Przygotowanie instalacji grzewczej do sezonu grzewczego

• główny

/

• Usługa

/

• Przygotowanie instalacji grzewczej do sezonu grzewczego

W okresie zimowym bezpieczeństwo pracy urządzeń zależy od jakości środków podjętych w celu przygotowania instalacji grzewczych. Nieostrożne prace przygotowawcze zwiększają ryzyko wypadków. Na sezon grzewczy przygotowywane są różne obiekty: budynki mieszkalne, zakłady przemysłowe, budynki administracyjne, osiedla chałupnicze. Konserwacja urządzeń grzewczych przeprowadzana jest terminowo przez wykwalifikowanych specjalistów.

oferuje skorzystanie z usług przygotowania instalacji do bezpiecznej eksploatacji w okresie zimowym. Przeprowadzimy wysokiej jakości próby ciśnieniowe instalacji grzewczej wraz z przygotowaniem odpowiednich dokumentów.

Ile kosztuje przygotowanie instalacji grzewczej na sezon grzewczy?

W ciągu 5 minut wykonamy kalkulację zgodnie z Twoim rozmiarem!

Przygotowanie do sezonu grzewczego

11.1. Przygotowując się do sezonu grzewczego, aby zapewnić niezawodność dostaw ciepła do konsumentów, konieczne jest terminowe przeprowadzenie szeregu działań, z których główne to:

11.2. W ramach przygotowań do nadchodzącego sezonu grzewczego identyfikuje się usterki w pracy urządzeń i odchylenia od reżimów hydraulicznych i cieplnych, opracowuje plany pracy, przygotowuje niezbędną dokumentację techniczną oraz zasoby materiałowo-techniczne. Harmonogramy przygotowań do nadchodzącego okresu grzewczego źródeł ciepła, sieci ciepłowniczych i systemów zużycia ciepła opracowywane są przed końcem bieżącego okresu grzewczego, nie później jednak niż w maju bieżącego roku 11.3. Aby zapewnić niezawodną i bezpieczną pracę systemów zaopatrzenia w ciepło, terminową eliminację awarii i zapobieganie ich rozwojowi, organizacje prowadzą szkolenia w zakresie współdziałania personelu w usuwaniu sytuacji awaryjnych, opracowano środki organizacyjne i techniczne (instrukcje) 11.4. Organizacje ciepłownicze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego opracowują i zatwierdzają w samorządach harmonogramy ograniczania dostaw energii cieplnej i nośnika ciepła w przypadku podjęcia pilnych działań zapobiegających awariom w sieci ciepłowniczej lub ich eliminacji 11.5. Aby sprawdzić gotowość na okres grzewczy, przy przyjmowaniu punktów grzewczych jest sprawdzana i sporządzana na podstawie aktów:

11.6. Aby sprawdzić gotowość systemów grzewczych i całego systemu zaopatrzenia w ciepło do pracy w sezonie grzewczym, przed jego uruchomieniem przeprowadza się piece testowe. Piece testowe są wykonywane po zakończeniu przygotowania układu zaopatrzenia w ciepło na okres jesienno-zimowy. Początek i czas trwania pieców testowych określa harmonogram organizacji zaopatrzenia w ciepło, który powinien być uzgodniony z jednostką samorządu terytorialnego i przekazany konsumentom nie później niż trzy dni przed uruchomieniem pieca testowego 11.7. Okres ogrzewania rozpoczyna się, gdy w ciągu pięciu dni średnia dzienna temperatura zewnętrzna osiągnie +8 stopni. C i poniżej, a kończy się, gdy w ciągu pięciu dni średnia dzienna temperatura powietrza na zewnątrz wynosi +8 stopni. C i nowszy. Załączanie i wyłączanie systemów poboru ciepła odbywa się zgodnie z harmonogramem uzgodnionym z organizacją energetyczną 11.8. Po zakończeniu sezonu grzewczego lub postoju kotły i urządzenia pomocnicze kotłowni są konserwowane.Metody konserwacji są wybierane przez wyspecjalizowaną organizację zlecającą, w oparciu o lokalne warunki, w oparciu o zalecenia aktualnych wytycznych dotyczących konserwacji urządzeń elektrociepłowniczych i są zawarte w instrukcjach konserwacji zatwierdzonych przez dyrektora technicznego organizacji. Podczas uruchamiania kotłów wodnych, a także przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, sieci ciepłownicze i wewnętrzne instalacje zużywające ciepło są wstępnie przepłukiwane 11.9. Organizacje energetyczne posiadające źródła ciepła zapewniają terminowe tworzenie standardowych zapasów paliwa.

__________________________________________

Jakie prace są wykonywane w ramach przygotowań do sezonu grzewczego

Działania naprawcze w sieciach ciepłowniczych odbiorców są powiązane z planem naprawy systemów ciepłowniczych źródeł ciepła. Akty i wpis informacji o ilości wykonanych napraw i wynikach kontroli przed uruchomieniem są sporządzane przez osoby odpowiedzialne.

Sprawdzenie wyposażenia kotła

Przygotowując kotłownię do sezonu grzewczego należy wykonać następujące główne czynności:

• naprawa powierzchni grzewczych kotłów wg PPR, wymiana uszkodzonych odcinków rur, ekonomizerów, nagrzewnic powietrza, armatury kotłowej, armatury, instalacji oddymiających i wymurówek kotłów;
• regeneracja pomp, wyciągów dymu i wentylatorów;
• odnawianie osprzętu i podstawowych czujników oprzyrządowania;
• naprawa i uruchomienie oprzyrządowania i automatyki;
• naprawa i uruchamianie sprzętu elektroenergetycznego;
• naprawa i uruchamianie instalacji do chemicznego uzdatniania wody;
• naprawy i regulacje układu zasilania paliwem;
• przygotowanie pieców na sezon grzewczy;
• weryfikacja stanu urządzeń do pomiaru ciepła.

Po zakończeniu prac remontowo-restauratorskich montuje się schematy termiczne kotłowni i przeprowadza hydrotestowanie bloków kotłowych przy ciśnieniu równym 1,25 ciśnienia roboczego pary nasyconej w kotle.

Renowacja

Wymagane są prace remontowe. Źródło zdjęcia: ao-ustek.ru
W sieciach ciepłowniczych, na podstawie wyników inspekcji sprężyny i PPR, wymagane są następujące główne rodzaje napraw:

• wymiana uszkodzonych odcinków rur;
• przywrócenie izolacji termicznej i powłoki antykorozyjnej;
• naprawa i rewizja zaworów odcinających, zaworów spustowych, odpowietrzników, zaworów zwrotnych i bezpieczeństwa;
• przegląd i naprawa sieci i pomp zasilających;
• wymiana i naprawa siłowników elektromagnetycznych i hydraulicznych zaworów sterujących i urządzeń rozruchowych;
• wymiana i naprawa oprzyrządowania;
• czyszczenie kolektorów błota i zbiorników akumulacyjnych;
• naprawa i regulacja automatyki bezpieczeństwa, rejestratorów przyrządów sterujących.

Po zakończeniu wszystkich planowanych prac montuje się obwód termiczny i przeprowadza się próby hydrauliczne sieci ciepłowniczych przy ciśnieniu roboczym 1,25, ale nie mniejszym niż 1,6 MPa i temperaturze wody w sieci nie wyższej niż 40 C.

Sprawdzanie urządzeń

Zgodnie z Zasadami pomiaru energii cieplnej każde źródło ciepła i odbiornik muszą być wyposażone w komercyjne urządzenia pomiarowe, ponadto kotłownie i odbiorcze ITP są wyposażone w urządzenia systemu bezpieczeństwa.

Aby zapewnić niezawodne działanie powyższych urządzeń w OZP, naprawiane i weryfikowane są następujące urządzenia:

• regulacja zużycia ciepła;
• regulacja temperatury w układzie CWU;
• utrzymywanie ciśnienia statycznego w systemach grzewczych;
• ciśnienie w rurociągu sieci zasilającej / powrotnej;
• do ochrony systemów zaopatrzenia w ciepło przed nadciśnieniem / podciśnieniem;
• ochrona systemów zaopatrzenia w ciepło przed nadmierną temperaturą w sieci zasilającej;
• automatyczne włączanie pompy rezerwowej;
• do automatycznego zabezpieczenia zbiornika akumulacyjnego przed przelaniem;
• automatyczne włączanie / wyłączanie pomp odwadniających.

Uruchomienie i przygotowanie map operacyjnych

Po przepłukaniu i testach hydraulicznych sieci ciepłowniczych wykonywane są prace rozruchowe w elektrociepłowniach, zarówno w organizacjach zaopatrzenia w ciepło, jak iu odbiorców.Na podstawie wyników uruchomienia sporządzane są mapy pracy urządzeń ciepłowniczych.

Podstawowe dane kart reżimowych:

1. Szacunkowe ilości chłodziwa dla odcinków operacyjnych sieci ciepłowniczej.
2. Parametry pracy dla ciśnienia w rurociągach sieciowych: bezpośredni i powrotny.
3. Wykres temperatury pracy bezpośredniej i powrotnej wody sieciowej w zależności od temperatury otoczenia.
4. Zużycie nośnika ciepła przez konsumentów.
5. Obliczanie rozszerzalności cieplnej sieci ciepłowniczej.
6. Analiza hydraulicznych i termicznych trybów pracy sieci ciepłowniczej.
7. Obliczanie średnic podkładek ograniczających i dysz zespołów windy u konsumenta.

Czyszczenie instalacji grzewczej przed sezonem grzewczym

Pierwszą rzeczą do zrobienia jest przepłukanie wnętrza instalacji grzewczej. Ten etap przygotowań do sezonu grzewczego jest bardzo ważny. Kamień i inne zanieczyszczenia osiadają na rurach i grzejnikach wewnątrz. W rezultacie zwiększa się grubość ścianki, a przewodność cieplna maleje. W związku z tym obieg grzewczy zaczyna działać gorzej, rosną koszty energii.

Profesjonalny wzmacniacz.

Istnieje wiele opcji spłukiwania, ale czyszczenie chemiczne jest najbardziej popularne wśród właścicieli autonomicznych systemów grzewczych. Metoda nie oznacza użycia specjalnego drogiego sprzętu. Potrzebujesz tylko takiego, który możesz łatwo zrobić własnymi rękami. Zasada płukania polega na tym, że kwaśny roztwór krąży w obwodzie przez kilka godzin.

Kwas powoduje korozję nie tylko kamienia, ale także rdzy, czasami może uszkodzić uszczelki paranitowe lub gumowe. Zdarza się, że wycieki pojawiają się po czyszczeniu metodą chemiczną. To dobrze, ponieważ słabe punkty zostały zidentyfikowane jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego i jest wystarczająco dużo czasu na naprawy.

Prawdopodobnie można było zobaczyć, jak kontury stalowych rur i żeliwnych grzejników malują się na starej warstwie. Z biegiem czasu metal zarasta taką warstwą farby, co znacznie zmniejsza przewodność cieplną.

Wymiana chłodziwa przed sezonem grzewczym

Kolejnym etapem przygotowania instalacji grzewczej do sezonu grzewczego jest wymiana chłodziwa. Jeżeli po przepłukaniu instalacji grzewczej nie wykryto żadnych wycieków i wadliwych elementów, to obwód można napełnić płynem chłodzącym i jest on już gotowy do pracy. Konieczna jest wymiana płynu w systemie grzewczym, nawet jeśli nie przeprowadzono czyszczenia. Eksperci zalecają wlewanie do obwodu wody destylowanej lub płynu niezamarzającego.

Jeśli masz kocioł dwuprzewodowy, nie używaj płynu niezamarzającego.

Środek przeciw zamarzaniu ma swój własny okres użytkowania, po którym płyn zaczyna rozpadać się na komponenty. Najbardziej niebezpiecznym składnikiem jest kwas solny. Okazuje się, że jeśli nie zmienisz płynu niezamarzającego, to po obwodzie będzie krążył kwas, który szybko zniszczy wszystkie elementy układu. Zasób płynu niezamarzającego jest wskazany na opakowaniu.

Możesz napełnić system grzewczy:

• za pomocą pompy do zaciskania;
• uzupełniając wodę;
• możesz nawet napełnić płyn chłodzący wiadrem.

Jeśli płyn chłodzący zawiera minimalną zawartość żelaza, a pH jest bliskie optymalnemu, wówczas sprzęt (kocioł, pompa, grzejniki) będzie trwał znacznie dłużej. Wymagania dotyczące jakości chłodziwa podano w paszporcie produktu.

Granica odpowiedzialności

Najpierw zastanówmy się, co będziemy naciskać. Istnieje kilka możliwości podłączenia budynku do sieci ciepłowniczej. Pierwsza, najczęstsza opcja, to zasuwy montowane przy ścianie przy wjeździe od strony miasta. W przypadku tej opcji za granicę rozgraniczenia odpowiedzialności uważa się kołnierz zaworu wlotowego, za wszystko, co następuje (łącznie z zaworem wlotowym), odpowiada właściciel budynku. W związku z tym urządzenie grzewcze i system ogrzewania budynku znajdują się pod ciśnieniem.

Druga opcja to sytuacja, gdy jednostka grzewcza jest umieszczona wewnątrz budynku, a wewnętrzna magistrala grzewcza prowadzi do niej od zaworów wejściowych przez budynek. W przypadku tej opcji połączenia konieczne jest wyjaśnienie, gdzie leży granica demarkacyjna. Pomoże nam w tym „Umowa na dostawę ciepła”, która jest zawierana między właścicielem a dostawcą ciepła. W umowie znajduje się załącznik, który wskazuje, gdzie przebiega granica delimitacji.

Jeżeli za granicę rozgraniczenia uważane są zasuwy wlotowe, to wciskamy trzy elementy instalacji: wewnętrzną magistralę grzewczą, zespół grzewczy i instalację grzewczą. Jeśli linia oddzielenia odpowiedzialności przechodzi przez zawory na zespole grzewczym, naturalnie ciśnienie jest tylko w elewatorze (ogrzewaniu) i systemie grzewczym.

Rozpoczęcie pracy

Federacja Rosyjska obejmuje wiele podmiotów położonych w różnych warunkach klimatycznych. W zależności od regionu okres grzewczy na lata 2017-2018 będzie uruchamiany w różnym czasie. Ponadto eksperci uwzględniają cechy sezonowe, ponieważ warunki pogodowe nawet w jednym regionie mogą się znacznie różnić z roku na rok.

To samo dotyczy prac przygotowawczych, ponieważ ich czas jest wprost proporcjonalny do uruchomienia systemów grzewczych. Niemniej jednak istnieją pewne ramy czasowe określone przez prawo, w których każda praca musi się zmieścić:

• 10 marca. Przed tym terminem należy rozpocząć prace próbne nad testami hydraulicznymi układów wymiany ciepła;
• 12 marca. Na ten dzień planowane jest rozpoczęcie testów sieci ciepłowniczej i stacji ciepłowniczych;
• 25 maja. Do tego dnia wszystkie naprawy i inne prace przygotowawcze muszą zostać zakończone;
• 15 października. Ostatni dzień, w którym można rozpocząć ogrzewanie domów i budynków infrastruktury społecznej. W wyjątkowych przypadkach dla niektórych obiektów termin ten może zostać przedłużony o dwa tygodnie.

Jednak sezon grzewczy może zostać otwarty wcześniej niż ustalony termin, jeśli wymagają tego warunki pogodowe. Prawnie obowiązuje następująca zasada: jeśli średnia dzienna temperatura przez 5 dni jest utrzymywana na poziomie +8 stopni Celsjusza i poniżej, wówczas ogrzewanie należy rozpocząć natychmiast, niezależnie od daty. Miara ta wynika nie tylko z kwestii zapewnienia komfortowej temperatury w domach i innych pomieszczeniach, ale także z potrzeb materiałowych i technicznych. Jeżeli systemy zaopatrzenia w ciepło nie zostaną uruchomione w takiej temperaturze, to mogą w przyszłości ulec uszkodzeniu pod wpływem mrozów, co pociąga za sobą znaczne koszty finansowe.

Jednak termin rozpoczęcia eksploatacji sieci ciepłowniczej pozostaje bez zmian - jest to 15 października 2020 r. Sezon grzewczy potrwa do wiosny 2020 roku. Dokładna data wyłączenia ogrzewania zależy również od warunków pogodowych. Planowane prace nad wyłączeniem systemów grzewczych rozpoczną się w kwietniu i mogą trwać cały miesiąc.

Przygotowanie poszczególnych układów do ogrzewania

Decyzje władz samorządowych dotyczące rozpoczęcia sezonu grzewczego nie dotyczą właścicieli autonomicznych systemów grzewczych dla obiektów przemysłowych i mieszkalnych. Mają prawo samodzielnie decydować, kiedy rozpocząć ogrzewanie, w oparciu o wskaźniki temperatury za oknem i charakterystykę klimatyczną regionu. Zwykle właściciele prywatnych gospodarstw domowych rozpoczynają ogrzewanie lokali mieszkalnych wcześniej niż ciepło pojawia się w budynkach obsługiwanych przez mieszkania i usługi komunalne oraz firmy zarządzające.

Podobna sytuacja rozwija się wraz z zakończeniem sezonu grzewczego. Dzięki indywidualnemu zaopatrzeniu w ciepło każdy właściciel mieszkania lub domu ma prawo zdecydować, kiedy przestać dostarczać ciepło, a tym samym zaoszczędzić na kosztach energii.

Zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami systemy grzewcze są wyłączane, gdy średnia dzienna temperatura na zewnątrz przekracza 8 stopni Celsjusza przez 7 dni z rzędu. Po obniżeniu tego parametru należy wznowić dostarczanie ciepła.

Rozpoczęcie pracy

Federacja Rosyjska obejmuje wiele podmiotów położonych w różnych warunkach klimatycznych. W zależności od regionu okres grzewczy na lata 2017-2018 będzie uruchamiany w różnym czasie. Ponadto eksperci uwzględniają cechy sezonowe, ponieważ warunki pogodowe nawet w jednym regionie mogą się znacznie różnić z roku na rok.

To samo dotyczy prac przygotowawczych, ponieważ ich czas jest wprost proporcjonalny do uruchomienia systemów grzewczych. Niemniej jednak istnieją pewne ramy czasowe określone przez prawo, w których każda praca musi się zmieścić:

• 10 marca. Przed tym terminem należy rozpocząć prace próbne nad testami hydraulicznymi układów wymiany ciepła;
• 12 marca. Na ten dzień planowane jest rozpoczęcie testów sieci ciepłowniczej i stacji ciepłowniczych;
• 25 maja. Do tego dnia wszystkie naprawy i inne prace przygotowawcze muszą zostać zakończone;
• 15 października. Ostatni dzień, w którym można rozpocząć ogrzewanie domów i budynków infrastruktury społecznej. W wyjątkowych przypadkach dla niektórych obiektów termin ten może zostać przedłużony o dwa tygodnie.

Jednak sezon grzewczy może zostać otwarty wcześniej niż ustalony termin, jeśli wymagają tego warunki pogodowe. Prawnie obowiązuje następująca zasada: jeśli średnia dzienna temperatura przez 5 dni jest utrzymywana na poziomie +8 stopni Celsjusza i poniżej, wówczas ogrzewanie należy rozpocząć natychmiast, niezależnie od daty. Miara ta wynika nie tylko z kwestii zapewnienia komfortowej temperatury w domach i innych pomieszczeniach, ale także z potrzeb materiałowych i technicznych. Jeżeli systemy zaopatrzenia w ciepło nie zostaną uruchomione w takiej temperaturze, to mogą w przyszłości ulec uszkodzeniu pod wpływem mrozów, co pociąga za sobą znaczne koszty finansowe.

Jednak termin rozpoczęcia eksploatacji sieci ciepłowniczej pozostaje bez zmian - jest to 15 października 2020 r. Sezon grzewczy potrwa do wiosny 2020 roku. Dokładna data wyłączenia ogrzewania zależy również od warunków pogodowych. Planowane prace nad wyłączeniem systemów grzewczych rozpoczną się w kwietniu i mogą trwać cały miesiąc.

Przygotowanie instalacji grzewczej do zimy krok po kroku

Nie ma życia bez ogrzewania. Bardzo nieprzyjemnie jest przebywać zimą bez ogrzewania lub w przeddzień mrozu zrozumieć, że dom częściowo się nagrzewa lub grzejniki są „lekko ciepłe”. Przygotowanie systemu grzewczego na zimę, które należy wykonać ściśle krok po kroku, pomoże uniknąć problemu.

Etapy przygotowania instalacji grzewczej

Pierwszym krokiem jest sprawdzenie szczelności obwodu grzewczego. W tym celu napełniamy system grzewczy wodą. Napełnianie odbywa się przez zawór spustowy, jest najniższy w systemie. Napełnianie wodą denną umożliwia wypchnięcie powietrza z systemu.

System jest całkowicie wypełniony, a uwalnianie powietrza jest kontrolowane za pomocą otworów wentylacyjnych.

Wypełniony system zostawiamy na 1-2 godziny. Ten czas wystarczy, aby ominąć cały system grzewczy i sprawdzić brak lub obecność wycieków w systemie.

Szczególną uwagę zwracamy na miejsca podłączenia urządzeń grzewczych, połączenia rurowe oraz wszelkiego rodzaju połączenia gwintowane

Szczególną uwagę zwracamy na wskazania manometru. Jeśli nie widzisz wycieków, ale ciśnienie na manometrze spada, to nadal szukamy wycieków.

Zaznaczamy znalezione wycieki do usunięcia.

Jeśli to możliwe, natychmiast usuwamy wycieki. Jeśli wyciek jest poważny, eliminujemy go po spuszczeniu wody i ponownie sprawdzamy system pod kątem wycieków.

Po wyeliminowaniu ewentualnych nieszczelności przechodzimy oczywiście do kolejnego etapu kontroli - próby ciśnieniowej. Próba ciśnieniowa to ten sam test systemu grzewczego, ale pod ciśnieniem 1,5 atm.Kończymy próbę ciśnieniową uruchomieniem kontrolnym kotła grzewczego.

Ważny! W zależności od typu kotła uruchomienie kotła wymaga również pewnych kontroli. Kontrolę kotła przeprowadza się zgodnie z instrukcją obsługi kotła.

Tak więc w przypadku kotła gazowego należy dokładnie sprawdzić rurociąg gazowy i wlot, złączkę gazową.

Po uruchomieniu kotła przejdź do kolejnego kroku, sprawdź grzejniki. Przechodzimy przez wszystkie grzejniki i czujemy każdą sekcję grzejnika. Jeśli stwierdzimy, że sekcja chłodnicy nie nagrzała się, obniżamy temperaturę w układzie, zatruwamy powietrze, aby wyeliminować zatory powietrza i ponownie sprawdzamy układ. Jeśli stwierdzimy, że sekcje poszczególnych grzejników nie nagrzewają się dobrze, to grzejniki te należy odnotować i umyć po spuszczeniu wody.

Kiedy wszystkie kontrole są certyfikowane, pozostaje przepłukanie całego systemu pod ciśnieniem czystą wodą.

Przygotowanie instalacji grzewczej na zimę kończy się napełnieniem sprawdzonego układu nośnikiem ciepła (woda lub płyn niezamarzający).

Obotoplenii.ru

Pozostałe artykuły w dziale: Instalacja grzewcza

• Pompy instalacji grzewczej: rodzaje i sposoby montażu pomp obiegowych ogrzewania
• O systemie grzewczym: elementy systemu grzewczego
• Narzędzia do instalacji ogrzewania
• O ogrzewaniu domu: profesjonaliści o instalacji systemów grzewczych
• 10 odpowiedzi na temat praktycznego zastosowania środka przeciw zamarzaniu w instalacjach grzewczych

Mycie odbywa się następującymi metodami:

1. Płukanie hydrauliczne, które jest najprostsze. Odbywa się to w okresie ulewnego deszczu, zapewniając dopływ wody pod wysokim ciśnieniem do instalacji.
2. Płukanie hydropneumatyczne. Mieszanina chłodziwa i sprężonego powietrza jest wprowadzana do układu pod wysokim ciśnieniem. Dzięki temu instalacja grzewcza zostaje oczyszczona z takich zagrożeń jak osady wapienne.
3. Mycie chemiczne. Odbywa się przy użyciu specjalnych preparatów, które skutecznie rozpuszczają zanieczyszczenia i usuwają je z układu.

Próba ciśnieniowa to metoda kompleksowych prób hydraulicznych przeprowadzanych w celu przygotowania pomieszczeń do eksploatacji w sezonie grzewczym, a także:

• po zainstalowaniu urządzeń grzewczych;
• przed oddaniem rurociągu do eksploatacji;
• po zakończeniu remontu;
• po pracach związanych z przebudową ITP;
• w trakcie wymiany zaworów lub bram.

Podczas przygotowywania systemów grzewczych konieczne jest wykonanie następujących czynności:

• przygotować zawory bezpieczeństwa i zwrotne;
• sprawdzić ich przydatność do użytku;
• sprawdzić działanie regulatora temperatury, termometrów i manometrów;
• sprawdzić przydatność zaworów odcinających;
• sprawdź dławnicę;
• sprawdzić i wyeliminować błędy w połączeniach gwintowanych;
• wypłukać kolektory błota i filtry.

Wzór świadectwa gotowości instalacji grzewczych i sieci ciepłowniczych

Akt gotowości systemów grzewczych i sieci ciepłowniczych odbiorcy do pracy w okresie grzewczym 2014-2020

Ugoda „____” _____________ 20___ My, niżej podpisani, Permalski oddział EDMTO reprezentowany przez (stanowisko, pełna nazwa) dokonaliśmy odbioru sieci ciepłowniczych budynku i sieci ciepłowniczych

Wyniki testów i inspekcji są następujące:

1. Podczas próby hydraulicznej ciśnienie zwiększono do wymaganej gks / cm2 zgodnie z instrukcją. W tym przypadku: a) po 15 minutach. Po wyłączeniu prasy strzałka spadła do ____ gks / cm2. b) właściwy punkt wody na 1 m3 objętości nie przekroczył __________ t / h, m3.

2. Podczas oględzin instalacji następujące wady: a) przy izolacji budynku b) przy izolacji c) przy urządzeniach d) przy suwnicach

3. Stan włazów w zewnętrznych sieciach konsumenta

4. Płukanie sieci i systemu

Odbiorca jest zobowiązany do usunięcia usterek powstałych w tym akcie gotowości systemów grzewczych i sieci ciepłowniczych przez

Z zastrzeżeniem wyeliminowania powyższych wad, system może zostać dopuszczony do podłączenia do sieci ciepłowniczej organizacji zaopatrzenia w ciepło

Wady zostały usunięte, system abonenta jest pełny i uważa się, że został przyjęty od „______” ________________ 20 _____.

Przedstawiciel organizacji dostarczającej ciepło ________________ Przedstawiciel konsumenta ________________ "______" _______________ 20 ____

Przychodzące wyszukiwane hasła:

• ustawa o gotowości technicznej sieci ciepłowniczych i odbiorników energii instalacji (24)
• przepłukiwanie sieci ciepłowniczych przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, forma ustawy (1)
• certyfikat przygotowania do sezonu grzewczego (1)
• certyfikat przygotowania sezonu grzewczego (1)
• świadectwo gotowości do próby sezonu grzewczego (1)
• zaświadczenie o gotowości do wykonania sezonu grzewczego (1)
• świadectwo gotowości instalacji grzewczej na sezon grzewczy wzór (1)
• akt gotowości systemu grzewczego i sieci ciepłowniczych odbiorcy do pracy w okresie grzewczym 2017-2018 (1)
• świadectwo gotowości obiektu do próby sezonu grzewczego (1)
• świadectwo gotowości obiektu do sezonu grzewczego (1)

Wybór najważniejszych dokumentów na żądanie Sezon grzewczy

(regulaminy, formularze, artykuły, porady ekspertów i wiele więcej).

Przepisy: sezon grzewczy

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 05.06.2011 r. N 354 (ze zmianami z 27.06.2017 r.) „W sprawie dostarczania mediów właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych” (wraz z „ Zasady dostarczania mediów dla właścicieli i użytkowników lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych ”) 5. Jeżeli energia cieplna na potrzeby ogrzewania lokali dostarczana jest do własnych systemów inżynieryjnych poprzez scentralizowane sieci wsparcia inżynieryjno-technicznego, wówczas Wykonawca rozpoczyna i kończy okres grzewczy w terminie ustalonym przez uprawniony organ. Okres grzewczy musi rozpocząć się nie później niż i zakończyć nie wcześniej niż następnego dnia po dniu zakończenia 5-dniowego okresu, w którym odpowiednio średnia dzienna temperatura zewnętrzna wynosi poniżej 8 stopni Celsjusza lub średnia dzienna temperatura zewnętrzna wynosi powyżej 8 stopni Celsjusza.

Artykuły, komentarze, odpowiedzi na pytania: Sezon grzewczy

Okoliczności przypadku: W sezonie grzewczym doszło do wypadku na magistrali grzewczej. Możliwe było wyłączenie dopływu ciepła na nie więcej niż trzy godziny. W związku z tym klient zawarł umowę na usunięcie skutków tego wypadku z jednym wykonawcą. Nie było konkurencyjnej procedury przetargowej. Organ antymonopolowy uznał działania klienta za niezgodne z prawem.

Wniosek jest oparty na fakcie, że w sytuacji awaryjnej związanej z dostawą ciepła do domu w sezonie grzewczym, pracownik był zobowiązany do udostępnienia swojego mieszkania w celu wykonania prac remontowych. Jej nieobecność w miejscu pracy wynikała z ważnych powodów.

Dokument jest dostępny: w wersji komercyjnej ConsultantPlus

Formy dokumentów: Sezon grzewczy

Formularz: Akt sprawdzenia gotowości na okres grzewczy gmin (organizacje zajmujące się dostawami ciepła i sieciami ciepłowniczymi, odbiorcy ciepła, których instalacje ciepłochronne są podłączone do sieci ciepłowniczej) (zalecany wzór)

Dokument jest dostępny: w wersji komercyjnej ConsultantPlus

Formularz: Paszport gotowości na okres grzewczy gminy, organizacja zaopatrzenia w ciepło, organizacja sieci ciepłowniczej, odbiorca energii cieplnej, w odniesieniu do którego sprawdzono gotowość na okres grzewczy (zalecana próbka) (Zarządzenie Ministerstwa Energii Rosji z dnia 12.03.2013 N 103)

Dokument jest dostępny: w wersji komercyjnej ConsultantPlus

Artykuł powstał na podstawie materiałów ze stron: pandia.ru, dogovor-obrazets.ru, domvpavlino.ru.

Menu główne

Witajcie drodzy czytelnicy! Aby wewnętrzne systemy grzewcze działały niezawodnie zimą, latem konieczne jest przeprowadzenie konserwacji zapobiegawczej. Przygotowanie układów zużycia ciepła na sezon grzewczy obejmuje takie prace jak: przegląd i rewizja windy, przegląd i czyszczenie kolektorów błota w ITP, rewizja i naprawa zaworów (zaworów).Ponieważ z daleka zmodernizowano ITP (obwód elewatora z domieszką zastąpiono obwodem z pompą i zaworem zmiennym, zawory równoległe zastąpiono zaworami kulowymi), rozważymy prace nad przygotowaniem do zimy w standardzie „radziecki "jednostka grzewcza.

Po zakończeniu sezonu grzewczego należy przeprowadzić rutynową kontrolę windy mechanicznej. Jeśli winda działa nieprawidłowo w sezonie grzewczym, należy ją zdemontować i sprawdzić, czy z dyszą wszystko jest w porządku.

Jeśli winda ogólnie działała sprawnie, jest to dobre, ale można przeprowadzić zapobiegawcze czyszczenie dyszy (stożka) w następujący sposób. Zamykamy zawory wejściowe w ITP, zamykamy zawór kurkowy na powrocie, otwieramy kurnik na zasilaniu, a poprzez zawór spustowy pod działaniem ciśnienia statycznego przeprowadzamy profilaktyczne czyszczenie i płukanie elewatora. Zawory wlotowe są pierwszymi zaworami na wlocie do urządzenia grzewczego na zasilaniu i powrocie. Zawory domowe to zawory w ITP, po których chłodziwo trafia bezpośrednio do domu. Zawór kurkowy na zasilaniu znajduje się zawsze za windą w kierunku ruchu chłodziwa.

Zbiornik na błoto w punkcie grzewczym należy czyścić podczas okresu między ogrzewaniem.

Studzienka jest demontowana w celu wyczyszczenia rusztu. Czyszczenie kratki ściekowej odbywa się za pomocą metalowej szczotki, poszczególne otwory czyści się metalowym drutem. Tutaj możesz również przeprowadzić prewencyjne płukanie i czyszczenie studzienki. Otwory w ruszcie ściekowym są czyszczone przez przepływ powrotny wody poprzez otwarcie odpowiednich zaworów i otwarcie zaworu upustowego.

Prowadząc prace nad przygotowaniem instalacji grzewczych na sezon grzewczy, należy zwrócić szczególną uwagę na naprawę i rewizję zaworów, głównie zaworów.

W końcu wadliwe zawory nie umożliwiają niezawodnego odłączenia sekcji wewnętrznych sieci ciepłowniczych i nie pozwalają na prace naprawcze. Ogólnie rzecz biorąc, wadliwy zawór odcinający w punkcie grzewczym w sezonie grzewczym może spowodować wiele problemów, jeśli wystąpi niestandardowa sytuacja. Dlatego przegląd i naprawa zaworów odcinających są bezwzględnie obowiązkowe i leżą w interesie samego konsumenta ciepła.

W zaworach równoległych zawór składa się z dwóch równoległych dysków i umieszczonego między nimi klina, który po zamknięciu zaworu szczelnie rozszerza dyski. Zawór równoległy różni się od zaworu klinowego tym, że powierzchnia uszczelniająca zaworu jest równoległa, w klinie jest ustawiona pod kątem. Równoległe zawory używane do ogrzewania i ciepłej wody zwykle mają brązowe O-ringi, aby lepiej uszczelnić otwór zaworu. Pierścienie z brązu są wkładane do korpusu przez naciśnięcie. Te same pierścienie (wtykowe) są zamontowane na tarczy, dzięki czemu podczas obrotu koła zamachowego pierścienie tarczy ślizgają się po pierścieniach korpusu. Zamykając w ten sposób zawór uzyskuje się wymaganą szczelność.

Jednak podczas pracy do zaworu dostaje się piasek, kamień. Kiedy zawór jest zamknięty, gruboziarnisty piasek lub zgorzelina utknie między O-ringami, a rowki w pierścieniach zostaną wycięte. W ten sposób zawór traci szczelność lub, jak mówią, „nie trzyma się”. Co tu można zrobić? Konieczne jest zdemontowanie zaworu i wyszlifowanie o-ringów dysku, aby upewnić się, że o-ringi dysku dokładnie pasują do pierścieni korpusu.

Docieranie odbywa się za pomocą proszku szlifierskiego na naoliwionych powierzchniach pierścieni. Po osiągnięciu wymaganego docierania zawór jest montowany. Podczas montażu zaworu pod pokrywę umieszcza się nową uszczelkę nasmarowaną olejem grafitowym. Następnie dławik jest wypełniony uszczelnieniem azbestowym, ostatni pierścień jest lepiej wykonany z gumy żaroodpornej.Po tym wszystkim zawór należy poddać próbie hydraulicznej, to znaczy pod ciśnieniem i sprawdzić pod kątem wycieków. Po zaciśnięciu i sprawdzeniu szczelności pracę można uznać za wykonaną.

Następnie w sezonie grzewczym należy okresowo sprawdzać zawory odcinające, w razie potrzeby dokręcić dławik. Ale będzie już pewność, że zawory odcinające działają, niezawodnie otwierają i zamykają kanał chłodziwa.

Na temat przygotowań do sezonu grzewczego napisałem książkę pod tym samym tytułem, możesz ją obejrzeć pod linkiem poniżej:

Przygotowanie do sezonu grzewczego

Książka ta została napisana przeze mnie na podstawie mojego 15-letniego doświadczenia jako praktyka energetyki cieplnej. Do książki dołączyłem również dodatkowe materiały, a mianowicie: plan działań przygotowujących do sezonu grzewczego w formacie Exel, programy robocze płukania i prób ciśnieniowych wewnętrznego systemu grzewczego budynku, formy płukania i próby ciśnieniowe w formacie Word, Paszport ITP (Heat Point) ze schematem, paszport sieci ciepłowniczej (sieci ciepłowniczej), instrukcja obsługi ITP w formacie Word, odpowiedzi przy zdaniu egzaminu dla osoby odpowiedzialnej za bezpieczną eksploatację elektrociepłowni w Rostekhnadzorze korzystającej z OLIMPOX system (testowanie na komputerze).

A oto treść książki:

1. Wstęp

2. Na czym polega przygotowanie do sezonu grzewczego?

3. Przygotowania do sezonu grzewczego (powołanie osoby odpowiedzialnej na zlecenie za eksploatację elektrociepłowni, zdanie egzaminów w Rostekhnadzorze.)

4. Przegląd i naprawa zaworów i inne środki techniczne

5. Płukanie i próby ciśnieniowe wewnętrznych systemów zaopatrzenia w ciepło

6. Wniosek

Przygotowanie instalacji grzewczej do sezonu zimowego

Tworząc dowolny rodzaj ogrzewania indywidualnego, należy przede wszystkim przestrzegać zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Jest to szczególnie ważne w przypadku domów z ogrzewaniem piecowym. Twoje działania:

1. Sprawdź komin i piec pod kątem uszkodzeń. W razie potrzeby napraw mur, wymień kraty i przykryj pęknięcia zaprawą glinianą.
2. Pamiętaj, aby oczyścić komin z nagromadzonej sadzy.
3. Sprawdzić kontakt komina z elementami systemu pokrycia dachowego. Drewniana konstrukcja nie powinna ściśle przylegać do komina.
4. Naprawioną konstrukcję przemyć wybielaczem i rozgrzać piekarnik. Jeśli nie wszystkie pęknięcia zostaną naprawione, natychmiast zobaczysz.
5. Odsuń meble od pieca na odległość co najmniej jednego metra.
6. Przykryj wykładzinę podłogową w pobliżu paleniska i popielnika blachą żelazną lub ułóż płytkami.
7. Sprawdź działanie szybra kominowego i integralność płyty, jeśli występuje.
8. Przenieś przewody instalacji elektrycznej, gniazda i przełączniki znajdujące się w pobliżu pieca w inne miejsce.
9. Odłóż oddzielne suche pomieszczenie do przechowywania drewna opałowego i węgla. Oblicz zapas paliwa z wyprzedzeniem, aby starczyło na cały sezon.
10. Chroń swoją rodzinę przed możliwym zatruciem tlenkiem węgla, instalując prosty detektor gazu.

Należy również znać i przestrzegać zasad przygotowania i prowadzenia sezonu grzewczego w prywatnym domu z ogrzewaniem elektrycznym:

1. Przede wszystkim dokładnie sprawdź kable i, jeśli to konieczne, wymień je. Nie używaj przewodów z uszkodzoną izolacją - jest to bezpośrednia droga do samozapłonu.
2. Wezwij technika, który zajmie się naprawą grzejników elektrycznych w Twoim domu.
3. Aby nie zostać bez ciepła podczas klęsk żywiołowych i ewentualnych uszkodzeń linii energetycznej, zadbaj o alternatywny sposób ogrzania domu. Może to być kocioł gazowy, piec opalany drewnem lub kominek niezależny od nośnika energii.

Jeśli korzystasz z kotła gazowego w swoim domu, potrzebne będzie również przygotowanie do sezonu grzewczego. Twoje działania:

1. Zadzwoń do specjalisty z serwisu gazowego w celu przeglądu technicznego urządzenia.
2. Sprawdź działanie kanałów wentylacyjnych w pomieszczeniu, w którym znajduje się sprzęt.
3. Sprawdź, czy instalacja grzewcza jest napełniona wodą. W razie potrzeby uzupełnij wodę, aby wszystkie baterie i rury rozgrzały się równomiernie.
4. Sprawdź działanie urządzeń odcinających w instalacji grzewczej.
5. Pomaluj rury na zewnątrz i wewnątrz domu.

Utrzymanie systemów autonomicznych

Wraz z nadejściem ciepła i po zakończeniu eksploatacji konstrukcji grzewczej konieczne będzie podjęcie działań związanych z konserwacją sprzętu do dostarczania ciepła na okres letni. Faktem jest, że w ten sposób można zminimalizować negatywny wpływ chłodziwa (wody) na elementy systemu grzewczego.

Sekwencja działań jest następująca:

• dokładne oględziny elementów systemu zaopatrzenia w ciepło, zwłaszcza kotła, grzejników, pomp, rurociągów, zaworów pod kątem wycieków i innych uszkodzeń;
• zidentyfikowane usterki są eliminowane, ale najpierw chłodziwo jest spuszczane z sieci;
• sprawdzić działanie układów automatyki kotła elektrycznego lub gazowego oraz pompy obiegowej i innych elementów instalacji;
• jeśli poszczególne mechanizmy i elementy nie działają, są naprawiane lub wymieniane;
• po zakończeniu naprawy układ zostaje napełniony płynem chłodzącym.

Dzięki tym działaniom dom jednocześnie jest przygotowywany do sezonu grzewczego. Aby usunąć kieszenie powietrzne z systemu, w niektórych punktach znajdują się zawory odcinające. Samodzielne wykonanie całego szeregu prac pozwala jakościowo przygotować się na przyszły okres zaopatrzenia w ciepło przy minimalnych kosztach, zwłaszcza że procedura przygotowania do sezonu grzewczego jest standardowa i znajduje odzwierciedlenie w odpowiednich instrukcjach.

Zacznij teraz

1. Sprawdź wszystkie okna. Umieść konstrukcje plastikowe w trybie zimowym. Wymień zużyte uszczelki.
2. Drzwi wejściowe również wymagają izolacji. Konstrukcje metalowe nie zatrzymują ciepła w domu, jeśli nie ma izolacji.
3. Na otynkowane ściany zewnętrzne nałożyć arkusze styropianu i nałożyć nową warstwę tynku.
4. Przestrzeń na poddaszu jest izolowana na różne sposoby. Najłatwiej jest posmarować podstawę strychu mieszanką gliny i słomy. Jeśli lokal nie jest zamieszkany, zainstaluj wełnę mineralną. Na strych użyj penoizolu. Jest wiele sposobów. Wybierz ten, który najbardziej Ci odpowiada.
5. Zainstaluj ekrany foliowe za bateriami, aby utrzymać ciepło w domu.

Teraz Twój dom jest przygotowany do zimy, a Twoje finansowe koszty energii zostaną znacznie obniżone. Znajdziesz nie tylko przytulność i ciepło w chłodne dni, ale także oszczędność rodzinnego budżetu, jeśli po przeczytaniu artykułu zastosujesz się do wszystkich naszych zaleceń.

Rosja jest jednym z najtrudniejszych krajów klimatycznych. W wielu regionach kraju co roku występują długie, mroźne zimy.

Dlatego od czasów radzieckich szczególną uwagę przywiązywano do prac przygotowawczych. Przygotowania do sezonu grzewczego 2017-2018 obiektów ciepłowniczych rozpoczęły się wiosną br

Od jego sprawności zależeć będzie, kiedy i w jakim stopniu rosyjskie miasta otrzymają ciepło jesienią.

Trudno przecenić rolę przygotowania obiektów energetycznych na zimę, biorąc pod uwagę, że większość domów, szkół, szpitali i budynków innych władz socjalnych w kraju jest ogrzewana przez system ciepłowniczy. To samo dotyczy przedsiębiorstw przemysłowych. Aby kontrolować proces przygotowania do sezonu grzewczego, utworzono dział urządzeń paliwowo-energetycznych. To on ustala program działań przygotowawczych, od których zależy sezon grzewczy 2017-2018 w Moskwie i regionach kraju.

Im większy temat (miasto, osada), tym bardziej intensywne są prace przygotowujące go do okresu jesienno-zimowego. Wynika to z całkowitej liczby domów i budynków.

Istniejący program przygotowania rozliczeń za sezon grzewczy zawiera jasno określoną sekwencję działań, które mają wykonać władze wykonawcze.

Główne punkty tego programu to:

• Powołanie w ramach właściwych organów wykonawczych komisji państwowych do spraw przygotowania sezonu grzewczego. Głównym zadaniem takich komisji jest monitorowanie harmonogramu i zakresu wszystkich działań przygotowawczych;
• Opracowanie harmonogramu nadchodzących prac, w tym procedur rozruchu próbnego instalacji grzewczych. Takie uruchomienia pozwalają zidentyfikować wszystkie istniejące problemy w systemach zaopatrzenia w ciepło, zidentyfikować obszary awaryjne;
• Na podstawie wyników przebiegów testowych tworzony jest ogólny szacunek, który obejmuje koszty wszystkich przyszłych prac.

Innymi słowy, przygotowanie do sezonu grzewczego 2017-2018 polega na sprawdzeniu istniejących instalacji i rurociągów ciepłowniczych pod kątem identyfikacji obszarów awaryjnych. Terminowe remonty i wymiana przestarzałych urządzeń gwarantuje stabilne dostawy ciepła w okresie jesienno-zimowym do wszystkich domów i budynków infrastruktury społecznej.

Minimalizujemy straty ciepła przed sezonem grzewczym

Możesz sprawdzić dom pod kątem strat ciepła za pomocą kamery termowizyjnej - jest to urządzenie, które pokazuje obraz w widmie podczerwieni. Najlepiej byłoby, gdyby kontrola odbyła się zimą, a straty ciepła wyeliminować przed rozpoczęciem sezonu grzewczego.

Zdjęcie domu w widmie podczerwonym.

Idealnie, na ekranie kamery termowizyjnej dom powinien być niebieski - oznacza to, że na zewnątrz jest zimno, dlatego ciepło nie opuszcza pomieszczenia. Wszystkie miejsca, w których ucieka ciepło, zostaną oznaczone na czerwono lub żółto. Im jaśniejszy i bardziej nasycony kolor, tym większa utrata ciepła. Głównymi miejscami ucieczki ciepła są okna i drzwi. Dlatego w pierwszej kolejności wykonuje się wymianę lub przynajmniej uszczelnienie okien i drzwi.

Po wyeliminowaniu wszystkich luk okna są wymieniane i można przystąpić do izolacji termicznej otaczających konstrukcji:

• ściany;
• sufit;
• Fundacja.

Po zakończeniu sezonu grzewczego izolacja nadal działa. Dopiero teraz nie wpuszcza ciepła z ulicy do pomieszczenia, więc latem w takim domu jest chłodniej. Domy energooszczędne są dziś bardzo popularne.

Początek przygotowania domu do sezonu grzewczego

Organizacje zajmujące się dostawą ciepła i spółki zarządzające rozpoczynają przygotowania do sezonu grzewczego bezpośrednio po jego zakończeniu. Myją i zwiększają ciśnienie w sieci. Przeprowadzane są testy. Sprawdź iw razie potrzeby wymień zawory, manometry, rury i urządzenia pomiarowe.

Konieczne jest przepłukanie i zwiększenie ciśnienia w siatkach, aby oczyścić je z soli i rdzy. Bez tego wiele zasobów jest wydawanych na ogrzewanie, ale korzyści są niewielkie. Testy hydrauliczne sprawdzają wytrzymałość sieci i ujawniają nieszczelności. Spółka zarządzająca i właściciele eliminują je latem.

Pełna lista wymagań znajduje się w Zarządzeniu Ministerstwa Energii Federacji Rosyjskiej nr 103 w sprawie przygotowania sezonu grzewczego z dnia 12 marca 2013 r. Określa wymagania dla organizacji dostarczających ciepło i konsumentów.

Lista prac przygotowujących dom na zimę

Przygotowanie obiekty mieszkalno-usługowe na sezon grzewczy są niezbędne, aby zapewnić terminowe i wysokiej jakości wykonywanie napraw i konserwacji budynków i urządzeń, spełniające normy prawne dla osób mieszkających w okresie zimowym.

Zarządzeniem Ministerstwa Energii z dnia 12 marca 2013 r. Nr 103 (zwane dalej Regulaminem nr 103) zatwierdzono Regulamin oceny gotowości na sezon grzewczy, zgodnie z którym odbiorcy ciepła muszą wykonać niezbędne prace przygotowawcze przed następną zimną porą roku nie później niż 15 września br.

Przygotowanie do sezonu grzewczego. Lista działań:

• eliminacja wad w ścianach, dachach, stropach, wypełnieniach okien i drzwi;
• korekta usterek w działaniu pieców grzewczych, gazowych i kominowych, systemów zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i wodę;
• zapewnienie właściwego uszczelnienia fundamentów, klatek schodowych, ścian, sprawdzenie stanu technicznego hydrantów przeciwpożarowych;
• doprowadzenie terytorium gospodarstw domowych do sprawnego technicznie stanu, usunięcie przeszkód w odprowadzaniu wód roztopowych i atmosferycznych.

Termin rozpoczęcia sezonu grzewczego jest również ustalany przez samorządy. Biorąc pod uwagę propozycje organizacji utrzymującej ten zasób mieszkaniowy, określają termin rozpoczęcia i zakończenia przygotowań do zimy każdego budynku mieszkalnego i infrastruktury. Daty zakończenia wydarzeń, w tym testowe paleniska w systemach centralnego ogrzewania i piecach, zależą od lokalizacji terytorium i są:

• w regionach centralnych - do 15 września;
• na północy i wschodzie - do 1 września;
• na południu - do 1 października.

Właściciel zasobu mieszkaniowego lub organizacja zajmująca się jego utrzymaniem opracowuje harmonogram przygotowania domu i jego wyposażenia technicznego na zimę. Dokument ten jest zatwierdzany przez samorządy na podstawie wyników wiosennej inspekcji braków, które zostały zidentyfikowane w minionym okresie.

Funkcję monitorowania postępu prac nad przygotowaniem domu do zimy przypisuje się:

• organy samorządu terytorialnego;
• właściciele zasobów mieszkaniowych i ich upoważnieni przedstawiciele;
• organy nadzoru mieszkaniowego.

Podczas przygotowania domu do sezonu grzewczego przeprowadzane są testy, kalibracja, naprawa i regulacja wszystkich systemów i urządzeń, które biorą udział w procesie nieprzerwanego dostarczania ciepła do mieszkań. Pomiędzy nimi:

• kotłownie;
• lokalne i grupowe punkty grzewcze w domach;
• sieci wewnętrzne;
• systemy wentylacji i ogrzewania.

Zrobiliśmy wygodną usługę, dzięki której możesz sporządzić harmonogram konserwacji zapobiegawczej na okres letni. Najpierw podpowiemy, jak sprawdzić majątek wspólny i sporządzić akt, a następnie korzystając z usługi możesz wybrać tylko te prace, których potrzebujesz i otrzymać harmonogram dla swojego MKD.

Za niewłaściwe przygotowanie MKD do okresu grzewczego UO spoczywa odpowiedzialność administracyjna na podstawie części 2 art. 14 ust. 1 pkt 3 Kodeksu administracyjnego. Kary są wysokie. Grzywny są duże - do 300 tysięcy rubli. dla organizacji i do 100 tysięcy rubli. dla urzędników. Przewiduje również dyskwalifikację na okres do trzech lat.

Na obiektach i punktach grzewczych, a także w kotłowniach podczas przygotowań do sezonu grzewczego należy zapewnić:

• sprzęt automatyki;
• oprzyrządowanie;
• urządzenia odcinające i kontrolne;
• schematy elektryczne instalacji grzewczych, zaopatrzenia w zimną wodę, ciepłej wody, wentylacji nawiewno-wywiewnej;
• projekty wskazujące sposób pracy urządzenia w różnych trybach (napełnianie, spuszczanie wody z systemów grzewczych, uzupełnianie itp.);
• karty danych technicznych sprzętu;
• karty reżimu;
• dzienniki rejestracji parametrów;
• dzienniki usterek sprzętu.

Przygotowując instalacje gazowe na zimę konieczne jest wyregulowanie regulatorów ciśnienia oraz zaworów odcinających i zabezpieczających. Przepompownie, instalacje przeciwpożarowe muszą być wyposażone w zestawy podstawowe i zapasowe. Ponadto należy wyregulować i sprawdzić przydatność automatycznego włączania pomp rezerwowych w przypadku awarii głównych.

Przygotowanie do sezonu grzewczego. Wykonywane są następujące czynności:

• szkolenie i przekwalifikowanie personelu pracowników punktów grzewczych, kotłowni, służb ratowniczych, dozorców;
• przygotowanie lub odtworzenie schematów takich instalacji własnych jak gaz i woda, kanalizacja itp. Jednocześnie dla ślusarzy i elektryków, którzy w przypadku awarii i wypadków własnych instalacji inżynierskich będą uczestniczyć w ich eliminacja, należy wskazać lokalizację przełączników i zaworów;
• przygotowanie służb ratowniczych (sprzęt, transport, łączność, materiały, narzędzia), a także odprawa personelu;
• jeśli chodzi o pomieszczenia nieogrzewane, ważna jest naprawa izolacji rur wodociągowych i kanalizacyjnych.

Jeżeli w piwnicach jest woda, w trakcie przygotowania domu na zimę należy ją wypompować, po wyłączeniu należy zdemontować rurę wodociągową, zaizolować wodomierz. Równie ważne jest, aby zrobić wszystko, co konieczne, aby studnie rewizyjne sieci dziedzińca, a także kanalizacja i ogólne wyloty na końcach domu z rurociągu zbiorczego, który jest ułożony w podziemiu technicznym (piwnicy), działały bezproblemowo .

W okresie zimowym otwory wentylacyjne w podziemiach technicznych i piwnicach domu mogą być zamykane tylko podczas silnych mrozów.

Podczas wykonywania wszystkich tych prac w pomieszczeniach nieogrzewanych izolują instalację wodociągową p.poż, sprawdzają stan i naprawiają izolacje rur kanalizacyjnych i zimnej wody, ciepłej wody i centralnego ogrzewania.

Przygotowanie do sezonu grzewczego. Lista działań:

• zaizolować otwory okienne i balkony oraz drzwi wejściowe do mieszkań;
• w razie potrzeby wymienić szyby w drzwiach i oknach na balkonach iw pomieszczeniach pomocniczych;
• zaizolować podłogi na poddaszu;
• sprawdzić przydatność rolet i lukarn;
• naprawić i wzmocnić parapetowe ogrodzenia domu;
• zaizolować rurociągi na strychach i piwnicach;
• wyremontować istniejące lub wyprodukować nowe chodniki i deski do biegania na strychach domu;
• naprawiać, testować i regulować systemy centralnego ogrzewania;
• naprawa palenisk i pieców kuchennych;
• zaizolować kotły i kanały oddymiające, oczyścić je;
• Systemy pojenia konserw;
• wzmocnić uchwyty na flagi w domu;
• wyposażyć drzwi wejściowe w samozamykacze;
• sprawdzić otwory wentylacyjne w pomieszczeniach piwnicznych;
• wzmocnić i, jeśli to konieczne, naprawić drzwi wejściowe;
• izolować i odnawiać zewnętrzne słupy wody i krany.

Harmonogram, na który składa się tydzień, miesiąc i rok, odzwierciedla harmonogram prac przygotowujących do sezonu grzewczego i ich listę.

Jakość ogrzewania

Głównym kryterium jakości ogrzewania jest temperatura powietrza w mieszkaniu. Zależy to od temperatury powietrza na zewnątrz i temperatury wody w sieciach ciepłowniczych. Zgodnie z dekretem nr 354 w sprawie przygotowania do sezonu grzewczego temperatura musi wynosić powyżej 18 ° C.

Aby zaoszczędzić zasoby i utrzymać komfortową temperaturę w mieszkaniu, organizacje zajmujące się dostawą ciepła regulują temperaturę wody w sieciach. Jeśli nie zostanie to zrobione, w domu będzie zimno w zimnie i gorąco podczas odwilży.

Sieci szkieletowe organizacji zaopatrzenia w ciepło tracą ciepło z powodu żużlowanych rur, nieszczelności, zużytej izolacji termicznej i przestarzałych regulatorów. Jednocześnie temperatura wody i spadek ciśnienia oraz opłata za ogrzewanie są obliczane na podstawie ilości przesłanego surowca. Sytuacja jest podobna w przypadku sieci wewnętrznych. Wspólny licznik ciepła dla domu pomaga zidentyfikować straty i obniżyć koszty ogrzewania.

Zawory odcinające

Zawory odcinające muszą spełniać swoją główną funkcję - odcinać przepływ chłodziwa. Jeśli na jednostce grzewczej znajdują się zawory, które „nie trzymają się”, należy je wymienić. Różne sekcje systemu są pod ciśnieniem pod różnymi ciśnieniami, a jeśli w obwodzie znajduje się niesprawny zawór, z pewnością się pokaże.

Oznakowanie zaworu

Idealnie wszystko powinno wyglądać tak: punkt ogrzewania powinien mieć schemat przedstawiający ponumerowane i oznaczone rurociągi wlotowe i wylotowe, zawory odcinające i sterujące, urządzenia odwadniające i odwadniające. Schemat powinien odpowiadać aktualnemu stanowi systemu, to znaczy, jeśli w systemie zostały wprowadzone zmiany, powinny zostać wyświetlone na schemacie.

Wszystkie powyższe urządzenia muszą mieć etykiety z oznaczeniami odpowiadającymi oznaczeniom na schemacie (1,2 - zawory odcinające na rurociągach zasilającym i tłocznym, t1 i t2 - termometry, P1 i P2 - manometry itp.).

W praktyce w małych punktach grzewczych inspektorzy nie zawsze skupiają się na tym. Najważniejsze, żeby było jasne, gdzie się dzieje, na przykład: „zasilanie na lewe skrzydło”, „powrót z prawego skrzydła”, „dopływ do wentylacji” itp. Ale jeśli wszystko jest „według Feng Shui” - to dodatkowy plus.

Rewizja zasuw klinowych

Zasuwy starego typu wymagają szczególnej uwagi podczas pracy.

Urządzenie zasuwy klinowej: 1 - klin, 2 - pokrywa, 3 - koło zamachowe, 4 - gniazdo, 5 - korpus, 6 - pierścień uszczelniający, 7 - wrzeciono, 8 - tuleja gwintowana, 9 - tuleja, 10 - słupek, 11 - dławnica kołnierz, 12 - uszczelnienie dławnicowe z grafitu ekspandowanego termicznie.

W takich zaworach konieczne jest coroczne napełnianie dławnicy. A w ciągu roku, jeśli nastąpi wyciek z dławnicy, konieczne jest dokręcenie kołnierza. Jeśli nie zostanie to zrobione, zawór stanie się bezużyteczny.

Aby wymienić uszczelnienie dławnicy, poluzuj nakrętki na śrubach łączących, podnieś kołnierz, wyjmij starą dławnicę i napełnij nową. Uszczelka jest owinięta pierścieniami wokół wrzeciona i dociśnięta do kołnierza.

Podczas dokręcania kołnierza należy zachować ostrożność: jeśli przesadzisz, żeliwny kołnierz może pęknąć, a jego wymiana jest bardzo problematyczna, w praktyce łatwiej jest całkowicie wymienić zawór.

Na zaworze nie powinno być śladów rdzy. Korpus należy pomalować na czarno, koło zamachowe na czerwono, a wznoszący się trzpień nasmarować smarem.