Kto i jak wymienia piony grzewcze w budynku mieszkalnym?

Jak uzyskać pozwolenie?

Czy bateria jest własnością wspólną czy prywatną, za którą odpowiada właściciel?
Rząd przyjął Uchwałę nr 491 z dnia 13.08.06, która zawiera wykaz nieruchomości wspólnych dla mieszkańców budynku mieszkalnego. Na tej liście:

• piony;
• zawory odcinające i sterujące;
• zbiorcze urządzenia pomiarowe, elementy grzejne.

Zgodnie z tą uchwałą projekt grzejników można oficjalnie uznać za wspólną własność, wspólną własność.

Ale firmy zarządzające i przedsiębiorstwa biura mieszkaniowego obsługującego dom wolą ukrywać te informacje. W efekcie najemcy, właściciele mieszkania, gdy bateria przecieka, sami próbują ją naprawić.

Następuje wymiana na podobny lub bardziej doskonały, ulepszony projekt. Spółki zarządzające oszczędzają na naprawach, przenosząc swoje obowiązki na konsumentów.

Starsze grzejniki mogą nie spełniać wymagań jakościowych. Jeśli chcesz wymienić przestarzały sprzęt na nowy, powinieneś skontaktować się z firmą zarządzającą lub innym organem odpowiedzialnym za systemy grzewcze mieszkań.

• Jeśli wymiana zostanie przeprowadzona dla podobnych konstrukcji, wystarczy podać informacje o nadchodzących pracach instalacyjnych.
• Zainstalowane zostaną grzejniki innego modelu, co może doprowadzić do zwiększenia powierzchni grzewczej? Przedstawiciele spółki zarządzającej przeprowadzą badanie sprawdzające możliwość zmiany bilansu cieplnego budynku. Kapitan sprawdzi obszar domu, nowe baterie i przestudiuje ich dane techniczne.
• Badanie przeprowadza się również w przypadku, gdy generalny remont mieszkania wiąże się ze zmianą konfiguracji rurociągu.

Często właściciele mieszkań myślą o wyborze rzemieślników do prac instalacyjnych. Możesz zadzwonić do specjalistów z prywatnej firmy, którzy szybko wykonają prace przy użyciu profesjonalnego sprzętu.

Ale lepiej skorzystać z pomocy mistrzów z biura mieszkaniowego lub firmy zarządzającej, znają lepiej cechy układania mediów w domu, lokalizację kranów, wiedzą, jak bez problemu zmienić ogrzewanie dla innych mieszkańców.

W przypadku wycieku instalacji grzewczej właścicielowi mieszkania nie przysługują żadne roszczenia. Warto również skontaktować się z „lokalnymi” hydraulikami, w przypadku awarii ciepłomierza, profesjonalnie wykonają pracę.

Procedura

Jeśli konieczna będzie zmiana rurociągu w mieszkaniu, należy postępować zgodnie ze schematem:

1. Napisz oświadczenie o wymianie i wyślij je do Kodeksu karnego. Zaleca się sporządzenie go w dwóch egzemplarzach. Jeden z nich musi zawierać oznaczenie na otrzymaniu wniosku kodeksu karnego.
2. Poczekaj na skierowanie do domu specjalisty w celu zbadania stanu rurociągu. Jeśli potwierdzi potrzebę naprawy, termin pracy jest uzgadniany z najemcą.
3. Zespół pracowników wstępnie odcina wodę. Można to zrobić na całym przedpokoju. Każdy przypadek jest indywidualny.
4. Po odcięciu rurociągu spodziewany jest czas. Konieczne jest, aby woda miała czas spłynąć przez rury. Pozwoli to uniknąć ewentualnych wycieków podczas napraw.
5. Trwa demontaż. W tym celu zaangażowani są ślusarze. Często zdarzają się sytuacje, które mogą wymagać jednoczesnej wymiany konstrukcji na wszystkich piętrach. Jeśli rury zmieniają się w tym samym mieszkaniu, są one wstępnie przycięte w górnej i dolnej części. Następnie łączniki są mocowane w punktach cięcia. Następnie spawany jest nowy rurociąg.Powstaje połączenie nowych rur ze starymi.
6. Instalowany jest nowy filar odwadniający. Sprawdzane jest ciśnienie wody w nim. Ponadto eksperci badają nowy projekt pod kątem wycieków.

Konieczne jest napisanie wniosku o wymianę i wysłanie go do firmy zarządzającej.
Przykładowe zastosowanie przy wymianie przewodów doprowadzających zimną i ciepłą wodę

W przypadku wymiany grzejników należy najpierw naprawić zawory odcinające. Z ich pomocą dopływ wody podczas naprawy zostanie zamknięty tylko w jednym mieszkaniu. Podczas wymiany rur grzewczych nie można zmniejszyć ich średnicy. Ciśnienie może doprowadzić do ich przełomu i zalania mieszkania.

Sugerujemy zapoznanie się z Eksmisją z mieszkania osoby zameldowanej niebędącej właścicielem, eksmisją z jedynego lokalu mieszkalnego z zapewnieniem innego i bez niego przez sąd, jak opóźnić rozpatrzenie roszczenia

Demontaż najlepiej wykonać najpierw na wyższych kondygnacjach. Montaż nowych rur odbywa się z wyprzedzeniem na pierwszych piętrach.

Mieszkańcy mieszkań, aby zapobiec konsekwencjom nieprzyjemnych sytuacji, często na własny koszt ponownie instalują piony i gałęzie. Jednak nie jest to do końca prawdą.

Zgodnie z art. 161 Kodeksu mieszkaniowego i dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 05.06.11 (art. 149) za naprawę i wymianę pionów odpowiada wyłącznie spółka zarządzająca mieszkaniami.

Rada

Właściciel mieszkania płaci miesięczne rachunki, w szczególności za „konserwację i naprawy”. W przypadku tych funduszy należy wykonać wszystkie prace związane z komunikacją.

W razie wypadku biuro mieszkaniowe musi odnowić rury, a zbieranie pieniędzy od ludzi jest nielegalne.

W wyniku procesu prywatyzacji na własność przechodzi nie tylko przestrzeń życiowa, ale także urządzenia pomiarowe, sprzęt wodno-kanalizacyjny i łączność. Potwierdza to art. 36 ZhK RF i dekret rządowy nr 491 z późniejszymi zmianami. z dnia 26 marca 2014 r. Właściciel ma prawo rozporządzać według własnego uznania:

• wymień metalowe rury na plastikowe;
• zainstalować nowe osprzęt hydrauliczny, kurki, mierniki;
• wymienić grzejniki.

Jednak w odniesieniu do wspólnych pionów łączących kilka pięter, kwestia jest kontrowersyjna. Rurociągi pionowe mogą znajdować się w specjalnych szybach lub przebiegać przez mieszkanie. Umiejscowienie nie ma fundamentalnego znaczenia.

Właściciele zarówno sprywatyzowanych, jak i nieprywatyzowanych mieszkań dokonują regularnych wpłat, dzięki czemu spółka zarządzająca przeprowadza konserwację i wymianę rur.

Właściciel jest zobowiązany do naprawy tylko odgałęzień wewnątrz mieszkania od pionu.

Procedura

W przypadku pilnej potrzeby w pierwszej kolejności należy skontaktować się z firmą zarządzającą lub biurem mieszkaniowym. Musisz napisać oświadczenie o wymianie taśm, w którym wskaż dobry powód i załączy co najmniej 2 zdjęcia komunikacji.

Dokument jest sporządzany w dwóch egzemplarzach, jeden pozostaje w urzędzie mieszkaniowym, a drugi ze znakiem akceptacji należy zabrać ze sobą. Właściciel domu musi być uczciwym płatnikiem za media, aby zaakceptować i rozpatrzyć wniosek.

Ponadto możliwe są następujące scenariusze:

1. Zespół naprawczy reaguje szybko i wymienia awaryjną taśmę nośną. Właściciel przestrzeni życiowej z kolei zapewnia dostęp do łazienki w celu sprawnej realizacji prac remontowych.
2. Firma zarządzająca odmawia wymiany pionowego rurociągu, argumentując, że rurociąg znajduje się na terenie właściciela, a właściciel mieszkania jest za niego odpowiedzialny. W takim przypadku otrzymasz pisemną odpowiedź z odmową. Następnie możesz zwrócić się do sądu z tym dokumentem, ale proces ten jest często opóźniony o kilka miesięcy.

Porządek pracy

Podczas wymiany rur ważne jest, aby najpierw omówić sytuację z sąsiadami, w przeciwnym razie połączenie odbywa się tylko od sufitu do podłogi. Odcinki starego pionu pozostaną na zakładce, co w przyszłości może prowadzić do wycieków w tych miejscach.

Niezbędny jest również udział przedstawicieli firmy zarządzającej, którzy blokują pion i spuszczają wodę. Następnie wymiana rurociągów następuje w następującej kolejności:

1. za pomocą szlifierki są demontowane, wyciągając stare rury z płyt podłogowych;
2. zrobić oznaczenia do wstawiania gałęzi;
3. przeprowadzić instalację nowego rurociągu i okablowania;
4. podłącz wodę i sprawdź wszystkie połączenia pod kątem wycieków.

Rada: lepiej nie zmieniać samodzielnie pionów kanalizacyjnych, cały system może zawieść.

Rury do instalacji ciepłej wody i systemów grzewczych dobierane są pod warunkiem, że nie odkształcają się pod wpływem ciepła. Rury polipropylenowe są obecnie poszukiwane, które mają wiele zalet:

• odporność na korozję;
• rentowność;
• łatwość instalacji;
• brak wewnętrznych złóż wapienia;
• przyjazność dla środowiska.

Zgodnie z przepisami planowana ponowna instalacja centralnych autostrad odbywa się co 25-30 lat. Sieci domowe, wewnętrzne rury grzewcze, zaopatrzenie w wodę mieszkań nieprywatyzowanych podlegają temu programowi.

Powody wymiany

Istnieje wiele powodów, dla których konieczna jest wymiana urządzeń grzewczych w budynku mieszkalnym. Obejmują one:

• Fizyczne zużycie sprzętu. Stare baterie zapadają się, tracą szczelność, a podczas prób ciśnieniowych układu po awaryjnych, sezonowych pracach konserwacyjnych lub po prostu podczas eksploatacji przeciekają.
• Niewystarczająca wydajność ogrzewania. Stary grzejnik różni się od nowego grubą warstwą osadów wewnątrz obudowy, przez co chłodziwo nie może w pełni oddać ciepła do pomieszczenia.
• Niewystarczająca moc. W budynkach wielomieszkaniowych można zainstalować konwektory, których moc nie wystarcza do pełnego ogrzania dużych pomieszczeń.
• Nieatrakcyjny wygląd. Wymianę baterii można przeprowadzić ze względów estetycznych - nowoczesne modele mają atrakcyjne, stylowe wzornictwo.

Decydując się na zainstalowanie nowych urządzeń grzewczych zamiast przestarzałych fizycznie lub moralnie, należy ustalić, kto sfinansuje i wykona prace - firma zarządzająca czy właściciel mieszkania.

Stara bateria żeliwna

Jak wymieniane są piony w budynku mieszkalnym?

Proces zależy od tego, który pion jest wymieniany. Może to być pion grzewczy, kanalizacyjny lub wodociągowy. Standardowo w tym celu wykonywane są następujące czynności:

• cały pion w domu jest zablokowany;
• pozostały płyn jest usuwany z układu;
• jeśli kanalizacja jest zablokowana, wszyscy mieszkańcy są ostrzegani, że woda nie może spływać;
• demontowane są stare rury lub tylko jedna sekcja pionu;
• jeśli cała konstrukcja zostanie wymieniona, odcinki rury należy uzyskać nawet z podłóg międzykondygnacyjnych;
• instalowane są nowe rury;
• po wykonaniu wszystkich prac uruchamiany i testowany jest nowy system.

Czas wymiany pionów w budynku mieszkalnym może być inny, ponieważ zależy od liczby pięter w budynku, a także od tego, od których instalowane są nowe rury. Standardowo proces ten jest przeprowadzany przez doświadczonych fachowców w ciągu jednego dnia. Wszyscy mieszkańcy domu są z wyprzedzeniem ostrzegani o planowanym zabiegu.

Wymiana grzejnika w budynku komunalnym

W mieszkaniu nieprywatyzowanym wymień baterie z powodu wycieku, słabego przenikania ciepła lub zużycia.

... Mieszkańcy muszą wiedzieć, kto jest właścicielem domu i kto go utrzymuje.

Najemca będący mieszkańcem mieszkania komunalnego nie powinien wydawać oszczędności na prace remontowe, stanowi to ustawa.

Jeśli mistrzowie z ZhEK zażądają pieniędzy na instalację nowych baterii, można to uznać za wymuszenie, naruszenie dekretu rządu nr 491 z 13.08.2006.

Kolejnym dokumentem jest Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z art. 65 wynajmujący, który udostępnia mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego, musi zapewnić właściwe utrzymanie i naprawę wspólnego majątku.

Kto jest odpowiedzialny za wymianę grzejników w mieszkaniu?

Zastanówmy się, kto powinien wymienić baterie w sprywatyzowanym mieszkaniu. Zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 491 (wszedł w życie w sierpniu 2006 r.), Cała instalacja grzewcza w budynku mieszkalnym należy do majątku wspólnego. Jego konstrukcja (zgodnie z punktem 6 Regulaminu) obejmuje wyposażenie sieci ciepłowniczej, piony, armaturę (odcinającą i regulacyjną), ogólne ciepłomierze domowe, a także urządzenia grzewcze (grzejniki).

W związku z tym w przypadku fizycznego zużycia baterii, wycieków lub zarastania od wewnątrz, wymiany grzejników w mieszkaniu dokonuje firma zarządzająca (ZhEK), na konto której co miesiąc wpływają odliczenia mieszkańców za większe naprawy. . To spółka zarządzająca jest odpowiedzialna za utrzymanie i utrzymanie wspólnego majątku, którego częścią są baterie grzewcze w mieszkaniach.

W praktyce łatwiej jest uzyskać bezpłatną wymianę awaryjnych urządzeń grzewczych w mieszkaniu komunalnym. Urzędnicy mieszkaniowi często zmuszają mieszkańców prywatyzowanych mieszkań do samodzielnego zakupu baterii, opłacenia prac rozbiórkowych i instalacyjnych. Jednak zgodnie z obowiązującymi przepisami zakup urządzenia grzewczego i wszelkie prace związane z jego instalacją muszą być opłacone z pieniędzy zebranych na remont zasobów mieszkaniowych, niezależnie od tego, czy mieszkanie jest sprywatyzowane, czy nie.

Aby zaoszczędzić pieniądze, firmy zarządzające wolą naprawiać stare baterie, dopóki nie zaczną się kruszyć. Dlatego też bezpłatne zainstalowanie nowych grzejników w celu wymiany grzejników awaryjnych może wymagać wiele wysiłku.

Awaryjny grzejnik grzewczy

Jeśli najemcy zdecydują się na zainstalowanie nowego, nowoczesnego urządzenia grzewczego zamiast przestarzałego, ale sprawnego, będą musieli rozwiązać ten problem samodzielnie, płacąc za zakup i montaż.

Kto powinien odpowiadać za wymianę pionu kanalizacyjnego w mieszkaniu?

W Federacji Rosyjskiej procedura wymiany pionu kanalizacyjnego lub innych części systemów komunikacyjnych jest przeprowadzana we właściwej kolejności działań i na podstawie określonych wymagań. W tym celu brane są pod uwagę postanowienia poniższych przepisów:

• GOST R 56534-2015.
• „Zasady utrzymania nieruchomości należącej do budynku mieszkalnego”, które zostały zatwierdzone przepisami PP nr 491.
• Podręczniki metodyczne nr 2-04-2004.

Ponieważ piony należą w całości do całego domu, to firma zarządzająca tą strukturą musi zadbać o terminową wymianę pionów w budynku mieszkalnym. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje możliwość przeprowadzenia tego procesu przez bezpośrednich mieszkańców mieszkań w budynku, ale tylko za specjalnym zezwoleniem administracji regionalnej i sąsiadów.

Procedura wymiany tego złożonego sprzętu jest przeprowadzana bezpośrednio przez pracowników firmy zarządzającej. Koszty tego procesu są wliczone w utrzymanie domu. Wszyscy właściciele mieszkań w takim budynku muszą płacić za utrzymanie wspólnego majątku.

Jeśli wymagana jest całkowita wymiana pionów wodociągowych w budynku mieszkalnym, spółka zarządzająca może wykorzystać zgromadzone środki na remont budynku w celu realizacji tego procesu.Ale jest to możliwe tylko przy szybkiej wymianie taśm, które są niesprawne i nie można ich naprawić.

Jeśli najemcy budynku zdecydują się na wymianę nadal sprawnego pionu, muszą przeprowadzić ten proces na własny koszt. Koszt wymiany pionów w budynku mieszkalnym jest uważany za wysoki, dlatego właściciele mieszkań w budynku rzadko podejmują taką decyzję. To oni muszą pozyskać materiały niezbędne do tego procesu, a także zatrudnić specjalistów do wykonania pracy.

Spółki zarządzające są zaangażowane w obsługę różnych domów, dla których uwzględniają różne wymogi prawne. Wymiana pionów w budynku mieszkalnym powinna być przeprowadzona w przypadku poważnych usterek, których nie można naprawić. W tym celu wykorzystywane są fundusze, które co miesiąc wpłacają właściciele mieszkań w budynku na utrzymanie wspólnego majątku.

Obowiązki każdej spółki zarządzającej obejmują następujące prace:

• utrzymanie nieruchomości należącej do domu w idealnym stanie technicznym;
• utrzymanie różnorodnej komunikacji podłączonej do budynku;
• praca w nagłych wypadkach, gdy jest to konieczne;
• realizacja bieżących napraw.

Do obowiązków firmy należy wymiana pionów. Tylko w obecności sprawnego i niezawodnego sprzętu zapewnione jest bezpieczeństwo i komfort mieszkańców budynku. Jeśli do wykonania pracy wymagana jest duża ilość środków, a na koncie spółki zarządzającej nie ma wystarczającej ilości pieniędzy, spółka może zażądać od mieszkańców przekazania dodatkowych środków. Ale jeśli obywatele odmówią zapłacenia tych pieniędzy, firma musi przeprowadzić naprawy za pomocą swojego kapitału.

Specjaliści z Wielkiej Brytanii muszą zająć się wymianą pionów kanalizacyjnych i grzewczych, a także pionów na elementy grzewcze, wentylacyjne czy zasilające.

Nie tylko biuro mieszkaniowe znajdujące się pod adresem domu musi wykonywać określone prace związane z utrzymaniem nieruchomości budynku w optymalnym stanie, gdyż niektóre obowiązki bezpośrednio spoczywają na właścicielach mieszkań w tym budynku. Obejmują one:

• mieszkańcy domu na walnym zgromadzeniu decydują o różnych kwestiach związanych z naprawą lub wymianą pionów;
• obywatele nie mogą samodzielnie angażować się w prace naprawcze;
• muszą tylko pilnować optymalnego stanu nieruchomości;
• w przypadku wykrycia jakichkolwiek wypadków lub dodatkowych problemów ważne jest, aby kontaktować się w odpowiednim czasie z pracownikami firmy zarządzającej.

Jeśli zarządzanie odbywa się przez radę mieszkańców, naprawa jest przeprowadzana nie przez kodeks karny, ale przez inną wyspecjalizowaną firmę. Jej usługi muszą być opłacane na podstawie cennika. Środki na te cele pobierane są z konta ogólnego domu. Na tej firmie spoczywają zobowiązania gwarancyjne dotyczące wykonanej pracy.

Nie wszyscy mieszkańcy Federacji Rosyjskiej mieszkają w nowych domach, więc problem zużycia komunikacji jest znany wielu osobom.

Rury kanalizacyjne nie są wyjątkiem, których uszkodzenie i pęknięcie może prowadzić do powodzi i szkód materialnych.

Uwaga

W tym artykule porozmawiamy o procedurze wymiany pionu kanalizacyjnego w mieszkaniu.

W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest inny.

Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z konsultantem online po prawej stronie lub zadzwoń:

• utrzymanie różnych wspólnych dóbr;
• techniczna i inna konserwacja łączności;
• praca w nagłych wypadkach;
• Konserwacja.

Oznacza to, że wszystkie prace związane z wymianą, konserwacją i naprawą są już wliczone w już dość duży czynsz.

Pytanie, kto powinien zmienić piony w sprywatyzowanym mieszkaniu, jest aktualne dzisiaj. Domy zbudowane w ZSRR są zniszczone i wymagają generalnego remontu.

Wymaga to wielu inwestycji finansowych, a mieszkańcy wnoszą realny wkład w utrzymanie budynków mieszkalnych w dobrym stanie.

Ale oprócz pieniędzy musisz zorganizować sam proces wymiany sprzętu inżynieryjnego i technicznego oraz wybór firmy, która dokona takich napraw.

Ponadto, ze względu na wyższe ciśnienie w takich rurach, potrzeba mniej energii do doprowadzenia przepływu na wyższe piętra. Zasilanie pomp zawarte jest w opłacie na potrzeby gospodarstwa domowego i jest rozproszone po mieszkaniach.

Proponujemy Państwu zapoznanie się z Prywatyzacją mieszkania z małoletnimi dziećmi - prawa dziecka, dokumenty uczestnictwa

Pozwoli to zaoszczędzić nawet 20 proc. Energii elektrycznej, więc wymiana rur jest korzystna dla mieszkańców bloków.

Kluczowe aspekty

Aby właściwie zorganizować proces wymiany, należy wziąć pod uwagę niektóre niuanse:

• wymiana i naprawa pionu w jednym mieszkaniu nie przyniesie specjalnych korzyści, jeśli cały system rur, w tym piwnice, nie został zmieniony;
• piony są niezbędnymi elementami komunikacji inżynierskiej, w przypadku awarii w ich pracy powstają sytuacje awaryjne, które mogą spowodować nieodwracalne szkody dla zdrowia;
• nie są wskazani w ustawowych dokumentach jako majątek osobisty; należą do firmy zarządzającej domem. Służy to jako pewne ograniczenie podczas dokonywania wymiany przez właściciela nieruchomości;
• Wymiana rur i pionów kanalizacyjnych i wodociągowych objęta jest remontem, za który zgodnie z ENP płacą wszyscy mieszkańcy domu. Jeśli w budynku mieszkalnym mieszka wielu beneficjentów, to środki zebrane przez firmę zarządzającą mogą nie wystarczyć, dlatego dodatkowe składki będą musiały zostać pobrane od najemców, którzy nie mają uprawnień. W takich przypadkach przedstawiają własne warunki wymiany;
• żywotność domu wynosi 25 lat, po czym wymagany jest generalny remont. Jednak przeprowadzane audyty wydłużają ten okres, ale nie można tego robić w nieskończoność;
• w tym okresie spółka zarządzająca nie może przeprowadzać poważnych napraw. W ten sam sposób właściciel sprzętu nie jest zobowiązany do jego naprawy, jeśli jest sprawny i sprawny. Pozwala to zarówno organizacji zarządzającej, jak i najemcom na manewr w tej kwestii;
• pion, który przeszedł awaryjną naprawę w okresie między remontami głównymi, jest uważany za awaryjny do czasu całkowitej wymiany, nawet jeśli został w nim przyspawany otwór, przez który wypłynęła tylko niewielka ilość wody;
• aby uznać to za nagłe, potrzebne są ślady napraw. Jednocześnie okres przedawnienia w ogóle nie ma znaczenia, jeśli takich znaków jest wiele, to jest to wina firmy zarządzającej, która nie przeprowadziła na czas poważnych napraw.
• komunikacja inżynierska w domu wymaga okresowej naprawy, niezależnie od tego, czy jest to wymiana pionu kanalizacyjnego, zaopatrzenia w wodę czy ogrzewania;
• laik może również rozcieńczyć rury w mieszkaniu, a do wymiany pionu potrzebny jest profesjonalista.

Ustawodawstwo mieszkaniowe daje jasną odpowiedź na pytanie, kto powinien zmienić pion w budynku mieszkalnym. Powinna to zrobić firma zarządzająca, która utrzymuje budynek.

Dotyczy to również kanalizacji w budynku mieszkalnym oraz rur wodociągowych i grzewczych. Chociaż znajdują się w mieszkaniach, które przeszły prywatyzację, tylko firmy zarządzające powinny płacić za ich wymianę.

Jest to określone w art. 290, 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz w art. 36 i 155 ust. 5 RF LC, chociaż wiele z nich wymienia piony i rury wodociągowe na własny koszt.

Co miesiąc najemcy budynków mieszkalnych otrzymują rachunki za media. Obejmują one wkład w konserwację i naprawę konstrukcji inżynierskich. Jeżeli są uszkodzone, towarzystwo jest zobowiązane do ich wymiany lub naprawy. Urząd mieszkaniowy nie ma prawa żądać za to pieniędzy, bo to wszystko zostało już opłacone, może nawet z wieloletnim wyprzedzeniem.

Ważny

W przypadku niewykonania tych prac lub odmowy wykonania, konieczne jest uzyskanie pisemnego potwierdzenia od firmy zarządzającej. Jeśli posiadasz taki dokument, powinieneś zwrócić się do organów sądowych z reklamacją, ponieważ urząd mieszkaniowy odmawia naprawy tego, do czego jest zobowiązany. Spółka zarządzająca może opóźnić rozpatrzenie sprawy, ale w takiej sytuacji istnieją dwie możliwości rozwoju zdarzeń:

1. Poczekaj na awarię, gdy sąsiednie mieszkania i wejście zostaną zalane. W takim przypadku mechanicy będą musieli wykonać całą pracę. Ale często pracownicy firmy zarządzającej tylko nakładają łaty na rury bez ich wymiany.
2. Zbierz właścicieli domów w budynku mieszkalnym i uzgodnij wymianę pionów na własny koszt. W takim przypadku musisz zapłacić około pięciu tysięcy rubli z każdego mieszkania, kwota ta pozwoli ci również rozcieńczyć rury w łazience.

Każdy budynek mieszkalny musi mieć piony:

1. systemy grzewcze;
2. kanalizacja;
3. zaopatrzenie w ciepłą i zimną wodę.

Aby zmienić pion, należy wykonać następujące prace:

• odciąć dopływ wody do naprawy lub wymiany. W takim przypadku musisz poczekać, aż woda spłynie przez rury. Jeśli pion kanalizacyjny w mieszkaniu zostanie zmieniony, pracownik firmy zarządzającej, który jest za to odpowiedzialny, ostrzega mieszkańców wejścia, aby w tym czasie nie korzystali z łazienki;
• zdemontować rury, które mają być wymienione. Takie prace wymagają profesjonalnych ślusarzy, którzy z łatwością mogą je zdjąć z podłóg między piętrami. To trudna praca, zwłaszcza przy wyjmowaniu rur żeliwnych;
• zainstaluj nowe rury. Następnie musisz sprawdzić ciśnienie wody i potwierdzić brak wycieków.

Wymiana rur

Kto jest zastępcą?

Jeśli rury przeciekają lub oddają mało ciepła, wymagają modernizacji, pojawia się pytanie - kto powinien wymienić baterie w sprywatyzowanym mieszkaniu?

Zgodnie z prawem urządzenia grzewcze są wspólną własnością domu. Ale w tej sprawie jest niuans.

SZCZEGÓŁY: Zasady przebudowy mieszkań 2020 r. Co wolno, a czego nie wolno - wiodący prawnik

W takim przypadku rzadko jest możliwe rozwiązanie problemu ponownej instalacji grzejników za pośrednictwem biura mieszkaniowego lub firmy zarządzającej. Aby uchronić mieszkanie przed zimnem i zalaniem, będziesz musiał przeprowadzić naprawy na własny koszt.

Jeśli nie ma kranu, który wyłącza dopływ wody przez rury grzewcze do mieszkania, w wymianie należy zaangażować kodeks karny.

Pomimo faktu, że grzejnik w mieszkaniu jest obowiązkiem firmy zarządzającej, nie zawsze można uzyskać pomoc od jego mistrzów.

Wzywając do wycieku baterii pracownicy Kodeksu karnego czasami po prostu wkładają wtyczkę, sugerując chwilę odczekać przed wymianą sprzętu.

Jeśli wypadek wydarzył się w zimnych porach roku, nie można czekać. W rezultacie właściciel domu samodzielnie kupuje i wymienia baterię, zapewniając ciepło w domu.

Niestety, nawet na drodze sądowej trudno jest osiągnąć tę rekompensatę, spółka zarządzająca znajduje argumenty na swoją obronę. Dlatego lepiej najpierw skonsultować się z doświadczonym prawnikiem, gdy istnieje możliwość przedstawienia faktury do Kodeksu karnego, przed rozpoczęciem kontrowersyjnej sprawy.

Czy jest to własność wspólna?

Opierając się na przepisach art. 36 Pion kanalizacyjny LCD, podobnie jak inne piony w domu, są wspólną własnością, ponieważ przechodzą nie tylko przez mieszkania, ale także przez wejście. Właściciele tej nieruchomości są właścicielami mieszkań w budynku wielorodzinnym. Są odpowiedzialni za integralność i faktyczne użycie tych pionów.

Jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy lub awarie, wymagana jest obowiązkowa wymiana pionu. Zabieg wykonywany jest przez specjalistów wybranej wcześniej firmy zarządzającej. Mieszkańcy domu muszą przekazać niezbędne informacje pracownikom Kodeksu karnego, aby mogli dalej przeprowadzać wysokiej jakości i szybkie naprawy.

Wymiana urządzeń grzewczych poprzez biuro mieszkaniowe

Tak więc wymiana urządzeń grzewczych odbywa się za pośrednictwem biura mieszkaniowego tylko w sytuacjach, gdy przekroczony zostanie ustalony okres użytkowania grzejników, znajdują się one w stanie awaryjnym i nie można ich naprawić. W przeciwnym razie w przypadku wycieku baterii zostaną wykonane drobne naprawy.

Zgodnie z obowiązującymi normami żywotność grzejnika żeliwnego wynosi 15-30 lat przy pracy w układzie otwartym i 30-40 lat w układzie zamkniętym. Ale nawet jeśli mówimy o budynku mieszkalnym, w którym baterie zostały zainstalowane ponad 40 lat temu, firma operacyjna często ogranicza się tylko do naprawy grzejnika, ponieważ wymiana znajduje się na liście napraw kapitałowych, których czas nie może jeszcze zostać ustalone.

Wymiana baterii za pomocą spawania gazowego

W celu bezpłatnej wymiany baterii awaryjnych mieszkańcy są zobowiązani do skontaktowania się z urzędem mieszkaniowym z odpowiednim oświadczeniem. Zaleca się sporządzenie dwóch kopii wniosku i naniesienie na oba znaki akceptacji przez osobę odpowiedzialną z biura mieszkaniowego. Wniosek i jego kopię należy opatrzyć numerem, datą i czytelnym podpisem osoby odpowiedzialnej.

Powielenie dokumentu pomoże, jeśli w przyszłości pojawią się problemy związane z niechęcią firmy zarządzającej do wymiany baterii awaryjnych kosztem budżetu remontowego. Ale lokatorzy muszą bronić swoich praw, ponieważ zapłacili za wymianę starych grzejników poprzez comiesięczne opłaty za mieszkanie, utrzymanie i remont wspólnej własności domu.

Główne cechy procesu

Podczas pracy baterie zużywają się; dla lepszej pracy systemu grzewczego należy je wymienić. Ale grzejniki są jak zwykły dom, za którego kosztem można zmienić mieszkanie w lokalu.

Spółka zarządzająca może nie uznać takiej pracy za konieczną, a zgodnie z prawem możliwości samodzielnej naprawy majątku wspólnego domu są ograniczone. Jak w takim przypadku zmienić ogrzewanie?

Teraz właściciele mieszkań rozpoczynają zakrojone na szeroką skalę prace nad aranżacją swoich domów, zmieniając układ, lokalizację instalacji wodno-kanalizacyjnej, system ogrzewania w pomieszczeniu.

Montaż nowych grzejników bez zgody pozostałych mieszkańców wielokondygnacyjnego budynku uznawany jest za dowolność. Osoba naruszająca może nawet zostać pociągnięta do odpowiedzialności, zwłaszcza jeśli działanie ogrzewania zostanie zakłócone, jego jakość spadnie.

W przypadku wycieku z rury lub baterii zmiana jest wykonywana bezbłędnie przez firmę zarządzającą. Również kosztem Wielkiej Brytanii system grzewczy jest modernizowany, jeśli upłynął jego żywotność.

• Instalacja grzewcza jest wspólną własnością, której naprawa i konserwacja powinna być wykonywana przez firmę serwisową.
• Jeśli chcesz samodzielnie wymienić baterie, powinieneś zgłosić się do Wielkiej Brytanii i zamówić pracę jej mistrzów.
• Należy być przygotowanym na to, że zakład energetyczny odmówi bezpłatnej wymiany baterii, jeżeli w systemie grzewczym przed rurami wchodzącymi do mieszkania zamontowane zostaną kurki odcinające.
• Wszystkie odwołania do spółki zarządzającej muszą zostać zarejestrowane, może to być przydatne, jeśli istnieje potrzeba wszczęcia postępowania sądowego.

Konieczność wymiany baterii grzewczych wcześniej czy później pojawia się przed każdym właścicielem mieszkania lub domu prywatnego. W budynkach mieszkalnych najczęstszą „chorobą” starych grzejników jest zwapnienie ich wewnętrznych powierzchni, co po pierwsze znacznie ogranicza przenikanie ciepła, a po drugie zmniejsza się prześwit rur, przez które przepływa chłodziwo. Wszystko to prowadzi do spadku wydajności systemu grzewczego i wzrostu kosztów ogrzewania domu.

Jedynym sposobem zaradzenia tej sytuacji jest zainstalowanie nowych akumulatorów i rur doprowadzających chłodziwo do nich.W przypadku domu prywatnego motywacją jest najczęściej starzenie się grzejników, chęć poprawy ich wyglądu oraz współczynnika przenikania ciepła.

Możliwości podłączenia systemu grzewczego

Rura zasilająca, obejście, jest podłączona do górnej rury odgałęzionej, a rura wylotowa - do dolnej. Ta metoda połączenia służy do instalowania baterii w mieszkaniu z jednorurowym systemem grzewczym.

Główna rura wlotowa jest zainstalowana na górze po jednej stronie baterii, a rura wylotowa jest zainstalowana na dole, po drugiej stronie grzejników. Ta metoda jest stosowana w naszej firmie do montażu grzejników w mieszkaniach z jednorurowym systemem ogrzewania. Zaletą metody instalacji systemów grzewczych jest to, że bateria zapewnia maksymalny transfer ciepła.

Ta metoda służy do instalowania grzejników w mieszkaniu z jednorurowym systemem grzewczym. Zaletą tej metody jest to, że można ukryć rury pod listwą przypodłogową lub ukryć je w jastrychu pod podłogą.

W układach dwururowych istnieją dwa oddzielne rurociągi (zasilający i powrotny), rura zasilająca jest podłączona do górnej rury odgałęzionej, a rura powrotna do dolnej. Ta metoda służy do instalowania grzejników w mieszkaniach z dwururowym systemem ogrzewania.

Rura przewodząca musi być podłączona do górnej rury chłodnicy, a rura powrotna do dolnej po drugiej stronie. Ta metoda służy do instalowania grzejników w mieszkaniu z dwururowym systemem grzewczym. Zaletą tej metody jest maksymalne przenoszenie ciepła chłodziwa.

Rura zasilająca układana jest od spodu rury powrotnej. Chłodziwo porusza się wzdłuż pionu od dołu do góry. Powietrze z systemu wypływa przez krany Mayevsky'ego. Taki system do podłączania grzejników nadaje się do ogrzewania niskich budynków, domów prywatnych.

* Dostawa akumulatorów jest bezpłatna w przypadku zakupu i montażu akumulatorów w naszej firmie.

SZCZEGÓŁY: Nowe świadczenia dla emerytów w 2020 roku

System ogrzewania MKD to komunikacja inżynierska, której instalacja odbywa się ściśle według opracowanego projektu. Średnica rur, liczba odcinków urządzenia, grubość izolacji - wszystko dobiera się obliczeniowo i powstaje zrównoważony system, który jest w stanie równomiernie ogrzać budynek mieszkalny, niezależnie od liczby kondygnacji i lokalizacja mieszkania.

Grzejniki są podłączone do wspólnego scentralizowanego systemu i zgodnie z paszportem technicznym domu stanowią integralną część domu. Jest to zapisane w dekrecie rządu Federacji Rosyjskiej nr 491. Cała komunikacja wewnętrzna znajduje się w bilansie organizacji operacyjnej, niezależnie od formy własności i przynależności.

Interwencja w funkcjonowanie systemów wsparcia bez odpowiedniej koordynacji obarczona jest karami administracyjnymi. W praktyce zdarzają się przypadki odrestaurowania naruszonego GUS kosztem sprawcy z dopłatą za przeliczenia wynikające z niedogrzania innych pomieszczeń po nieuprawnionej ingerencji w integralność systemu.

Aby uniknąć problemów z CM, konieczne jest posiadanie przekonujących dowodów poprawności montażu urządzenia, które mogą służyć jako ekspertyzy licencjonowanej organizacji projektowej.

Wymiana instalacji grzewczej w mieszkaniu wymaga zgody zakładu energetycznego. Konieczne jest uzyskanie pozwolenia, kontaktując się z administracją organizacji obsługującej dom.

Nawet na etapie projektowania budynku mieszkalnego oblicza się system grzewczy - określa się liczbę i moc urządzeń grzewczych, ich lokalizację, objętość i temperaturę chłodziwa itp. Wymiana grzejników na modele o innej charakterystyce działania może spowodować pogorszenie działania systemu grzewczego w domu. Jeżeli nieuprawnione wymienione akumulatory grzewcze nie odpowiadają obliczonym parametrom, wywołuje to sytuację awaryjną.

Zdejmowanie baterii ze wsporników

Jeśli planujesz samodzielnie wymieniać grzejniki w mieszkaniu - na własny koszt do rozważenia wymaganych jest szereg dokumentów:

• Wniosek z dołączonym paszportem technicznym do mieszkania.
• Dokument potwierdzający własność mieszkania.
• Zatwierdzone przez badanie obliczenia termiczne dla nowych urządzeń grzewczych.
• Certyfikaty zgodności dla wszystkich komponentów (grzejniki, armatura, rury, armatura itp.).

Sprawdzenie obliczeń termicznych jest wymagane, jeżeli planowane jest:

• zmienić akumulatory grzewcze, instalując urządzenia innego typu, o różnych właściwościach technicznych;
• zwiększyć moc istniejącego grzejnika, dodając linki;
• przenieś urządzenie grzewcze do innej części pomieszczenia.

Rzeczoznawca musi sprawdzić, czy modernizacja instalacji grzewczej nie zakłóci bilansu cieplnego domu. Badanie jest usługą płatną i odbywa się na koszt właściciela mieszkania.

Od momentu przekazania dokumentów organizacji zarządzającej do wydania zezwolenia może upłynąć do 2 miesięcy. Po uzyskaniu pozwolenia konieczne jest wydanie wniosku o odłączenie pionu i spuszczenie chłodziwa z odpowiedniej sekcji układu.

Po wymianie baterii grzewczych w mieszkaniu składany jest wniosek o ekspertyzę techniczną - specjaliści i przedstawiciele firmy zarządzającej sprawdzają poprawność montażu i zgodność urządzeń grzewczych z dopuszczonymi do montażu.

Dogodny czas do pracy

Przedział czasu, w którym lepiej jest wymienić grzejniki, to okres między końcem jednego okresu grzewczego a początkiem drugiego. W okresie między nagrzewaniami można przeprowadzić testy hydrauliczne układu. Ważne jest, aby wcześniej skonsultować się z firmą zarządzającą w sprawie terminu testów, aby można było zaplanować wymianę baterii w inne dni.

Latem lepiej jest wymieniać grzejniki.
W sytuacji awaryjnej może zajść konieczność szybkiej wymiany urządzeń grzewczych. W przypadku sprywatyzowanego mieszkania awaryjna wymiana grzejników jest usługą płatną, ponieważ właściciel mieszkania musi monitorować ich działanie i niezwłocznie powiadomić firmę obsługującą o wyciekach lub fizycznym zużyciu starych baterii, które służyły mu przez życie.

Obliczenie wymaganej liczby sekcji w bateriach grzewczych i koszt prac montażowych telefonicznie

74957737054

Konflikty podczas wymiany taśm

Spory są częstsze przy podejmowaniu decyzji, kto powinien zapłacić za usługę. Biuro zarządu wymaga dodatkowej zapłaty za swoją pracę przy zmianie konstrukcji rur w mieszkaniu prywatnym. Ale według innej wersji to nie właściciele powinni płacić za usługę, ale sam kodeks karny. Właściciele domów początkowo płacą za swoje utrzymanie. Dotyczy to usług remontowych. Składki są dokonywane co miesiąc. Dlatego w przypadku konfliktów najemcy będą mieli rację.

Zapraszamy do zapoznania się z roszczeniem o niezapłacenie odsetek

Ponieważ piony do miejsca ich rozgałęzienia są liczone jako własność wspólna, za utrzymanie tych struktur odpowiedzialny jest jedynie Kodeks Karny.

W sporach między firmami a mieszkańcami o konieczności zapłaty za usługi wymiany rur sądy będą również opowiadać się po stronie tego ostatniego.

Opinia eksperta

Mironova Anna Sergeevna

Prawnik ogólny. Specjalizuje się w sprawach rodzinnych, prawie cywilnym, karnym i lokalowym

Jeśli firmy zarządzające nielegalnie żądają dodatkowej zapłaty za swoje usługi, należy złożyć skargę do Rospotrebnadzor. Sytuacje konfliktowe również muszą być rozstrzygane w sądzie.

Kiedy lepiej wymienić grzejniki?

Nawet profesjonaliści nie mogą dojść do porozumienia, kiedy najwygodniej wymienić baterie grzewcze - w sezonie grzewczym lub po jego zakończeniu. Z jednej strony naprawy letnie są wygodniejsze, ponieważ w tej chwili nie trzeba kontaktować się z zakładami użyteczności publicznej, aby wyłączyć dopływ wody do systemu. Wszystkie prace można wykonać bez pośpiechu, bez stwarzania niedogodności sąsiadom poprzez wyłączenie ogrzewania.

Ale z drugiej strony, instalowanie baterii można wykonać nieostrożnie, a nawet jeden mały wyciek stwarza ogromne problemy, jeśli nie zostanie wykryty na czas. W sezonie grzewczym instalatorzy mogą od razu po podłączeniu akumulatorów do systemu grzewczego domu sprawdzić niezawodność i szczelność wszystkich połączeń.

Remont miejskiej sieci ciepłowniczej, wymianę jej elementów w budynku zajmuje firma zarządzająca apartamentowcem.

Musi monitorować stan pionów budynku mieszkalnego, rur grzewczych iw razie potrzeby przeprowadzać prace naprawcze.

Wymiana baterii jest bezpłatna. Jeśli przed mieszkaniem znajdują się zawory odcinające, właściciel zwykle płaci za wymianę grzejników.

Jeśli piony są naprawiane bezwarunkowo przez Kodeks Karny, Kodeks Karny często odmawia bezpłatnej wymiany wyposażenia w mieszkaniu.

Jeśli spółka zarządzająca ignoruje konsumentów i nie prowadzi bezpośredniej działalności, pisemne odwołanie stanie się podstawą do skierowania sprawy do sądu.

Ciepło słabo

Pracuj z przerwami

Pływ

Nie pasują do wnętrza

Rozwiązaniem wszystkich opisanych problemów jest instalacja grzejników. Jest produkowany zgodnie z normami wymagań technicznych, rodzaj i moc baterii grzewczych (grzejników) dobiera się odpowiednio do zadania. Wykonujemy wysokiej jakości naprawy instalacji grzewczych w przypadku nieszczelności.

Prezentowane na rynku modele charakteryzują się powściągliwym, eleganckim designem, który harmonijnie wpisuje się w wnętrze domu. Należy zwrócić uwagę na ich zwartość, co po prostu oszczędza podczas prac instalacyjnych w małych pomieszczeniach. Dzięki przemyślanej charakterystyce, grzejnik nieprzerwanie ogrzeje Twój dom w czasie silnych mrozów.

- lider branży instalacyjnej: od ponad 10 lat wymieniamy baterie grzewcze w mieszkaniach. Obróć z nami stare urządzenia do nowoczesnych grzejników bimetalicznych produkcji włoskiej. Jeden telefon, nasi specjaliści szybko do Ciebie przyjdą.

Oprócz montażu baterii grzewczych oferujemy naszym klientom kilka rodzajów usług: wymiana podgrzewanego wieszaka na ręczniki, wymiana pionu lub szczeliny w ścianie. Używamy tylko nowoczesnych materiałów, pracujemy w każdej miejscowości regionu.

Oszczędność od 30 do 60% na ogrzewaniu pomieszczeń

SZCZEGÓŁY: Jak poprawnie sporządzić umowę najmu mieszkania? przykładowa umowa najmu

Lakoniczny i estetyczny design

Wysokie rozpraszanie ciepła

Odporne na korozję, trwałe

Przed wymianą nagrzewnicy na nową zdecyduj o ilości pracy. Jeśli akumulator jest podłączony do poziomych rur wychodzących ze ściany, zmienia się tylko samo urządzenie grzewcze. W innych przypadkach zaleca się wymianę pionu, aby nie przecinać metalowych rur.

Aby wymienić pion, musisz negocjować z sąsiadami nad i pod podłogą - w tym przypadku rurociąg jest podłączony do ich urządzeń grzewczych. Jeśli sąsiedzi nie chcą rozpoczynać napraw, pozostaje wybrać jedną z trzech opcji:

• przeciąć pion od góry i od dołu, odciąć gwint zewnętrzny i zamontować nowy rurociąg z nowoczesnych materiałów;
• przeciąć rury zasilające obok starego grzejnika i podłączyć nowe urządzenie grzewcze do starego rurociągu;
• przeciąć rury zasilające na łuku i podłączyć nowe rury zasilające z obejściem do pionowych odcinków pionu.

Wymiana grzejników za pomocą spawania
Rury stalowe wymagają instalacji spawanej gazem, do której konieczne jest zaangażowanie fachowców z odpowiednim sprzętem. Podczas samodzielnego montażu baterii grzewczej wygodniej jest stosować rury metalowo-plastikowe (warunkiem jest złączki zaprasowywane, a nie połączenia gwintowane), domki z bali ze stali ocynkowanej z montażem na ściągaczach, rury karbowane lub zwykłe ze stali nierdzewnej.

Przed wymianą baterii w mieszkaniu należy upewnić się, że pracownicy firmy zarządzającej odcięli dopływ chłodziwa i opróżnili pion. Najemca zmieniający grzejniki powinien mieć przygotowany wygodny pojemnik do spuszczenia pozostałej wody z grzejnika podczas demontażu.

Jeśli zostanie podjęta decyzja o wymianie grzejnika na pion lub tylko na rury zasilające, wówczas rurociąg jest po prostu przecinany w wybranych miejscach. W przypadku zamontowania nowej baterii zamiast starej, urządzenie grzewcze jest usuwane zgodnie z następującym schematem:

• przekręć przeciwnakrętkę na napędzie, aż się zatrzyma (to ona naprawia akumulator), operacja jest wykonywana na górnej i dolnej wkładce;
• określić punkty cięcia na rurach wykładziny, pozostawiając co najmniej centymetr nici;
• znaki są wykonane za pomocą poziomicy - cięcie musi być pionowe i równe, w przeciwnym razie trudno będzie zainstalować nową baterię;
• przeciąć rury wzdłuż oznaczeń i wyjąć wymienną baterię ze wsporników ściennych;
• usuń wsporniki;
• krawędzie rur gwintowanych, jeśli to konieczne, przycina się, przekręcając nakrętkę zabezpieczającą, a zadziory są usuwane.

Demontaż starej baterii płytowej
Na etapie przygotowywania modernizacji instalacji grzewczej w mieszkaniu własnymi rękami należy opracować schemat połączeń, określić długość i średnicę wszystkich odcinków rurociągu, liczbę i rodzaj elementów. Lista używanych materiałów musi zostać zatwierdzona przez technika wymiany baterii.

Prace nad montażem nowego grzejnika rozpoczynają się po ustaleniu lokalizacji urządzenia grzewczego:

• szczelina między podłogą a dolną krawędzią grzejnika wynosi co najmniej 10-15 cm;
• odległość od górnej krawędzi akumulatora do parapetu wynosi od 15 cm;
• między ścianą a korpusem urządzenia grzewczego pozostawia się odstęp 3-4 cm (regulowany przy montażu wsporników).

Rury, kurki, kształtki do montażu baterii
W przypadku zdemontowania pionu instalacji grzewczej w pierwszej kolejności nacina się gwint zewnętrzny na wystających częściach starych rur do mocowania rur stalowych lub metalowo-plastikowych za pomocą odpowiednich łączników. Za pomocą trójników między rurą zasilającą i powrotną montuje się mostek obejściowy. Za obejściem na każdej z rur poziomych zamontowany jest zawór kulowy z zaworem amerykańskim.

Połączenia gwintowane uszczelnia się lnianym pasmem z uszczelniaczem silikonowym (lub farbą olejną). Ten rodzaj uszczelnienia jest dopuszczony do podłączenia grzejników żeliwnych, w przeciwieństwie do taśmy lub gwintu FUM, uszczelka nie jest wyciskana ani rozdzierana. Nie wysychające uszczelniacze są wyciskane, a twardniejące wysychają, przez co bateria przecieka.

Aby samodzielnie podłączyć urządzenie grzewcze do systemu, musisz przestrzegać określonej technologii pracy:

• Zmontuj chłodnicę. Dolny nieużywany otwór jest zamykany standardowym korkiem, na górnej rurze odgałęzienia zamontowany jest kran Mayevsky'ego (spust pomoże usunąć śluzę podczas napełniania nowego urządzenia grzewczego).
• Na otworach wlotowych chłodnicy montuje się nakrętki nóżek z prawym i lewym gwintem, wykorzystując do uszczelnienia uszczelki paronitowe (guma pod wpływem wysokich temperatur może wysychać i pękać).
• Grzejnik jest zamontowany na stojaku o odpowiedniej wysokości, tak aby można było podłączyć nakrętki adaptera do amerykańskich zaworów kulowych.
• Po przymierzeniu ściany wykonuje się oznaczenie do montażu wsporników, wierci się otwory i montuje wszystkie cztery łączniki. Aby upewnić się, że bateria jest prawidłowo zamocowana, sprawdź poziom wsporników - musi być poziomo.
• Grzejnik podłącza się do rur zasilających (ważne jest prawidłowe uszczelnienie wszystkich połączeń) i zawiesza się na wspornikach.

Pod koniec pracy przedstawiciele organizacji zarządzającej napełniają system płynem chłodzącym - na tym etapie sprawdzana jest szczelność połączeń i samo urządzenie grzewcze.Używając zaworu Mayevsky'ego, upuść powietrze z akumulatora podczas napełniania układu. W tym celu specjalny element jest obracany specjalnym kluczem lub śrubokrętem. Kiedy z otworu wylewa się strużka wody, kran jest zamknięty.